北京房屋租赁？如何在北京找到适合的房子？

在北京，能够找到住的地方就是不错的事情了，因为北京房源少人多的环境中，租房是一件很困难的事情，所以想要找到合适的房子是必须要通过正确的方法，才能够住的长久一些，那么，下面详细的说说北京房屋租赁？如何在北京找到适合的房子？对这方面感兴趣的朋友们一起来看看。

北京房屋租赁

1、北京房屋出租需要注意了解出租房房东个人情况。承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

2、定金支付也是北京房屋出租需要注意的问题。承租方避免交订金，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进租房合同里。如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％，并且要求出具收条。

3、房屋损坏情况写进合同。承租方收房时要仔细，将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。北京房屋出租需要注意收据押金条的保管。承租方切记不能丢失押金凭证或将其给中介公司。

4、物业杂费交付写进合同。租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。

如何在北京找到适合的房子

首先，对于收入水平一般的朋友来说，在租房北京之前，一定要想好自己每个月多可以支出的房租费用，有了这个预算，咱们找房子也会轻松很多，不然胡乱的在网上找房子，房源很多，也容易让自己犹豫不决。

其次，北京的房子不，虽然很多朋友都想找沿线，公司的房子，但是严格来说，这些区域也是房价贵的区域，如果没有一定的经济条件的话，这些地方还真是“租不起”的，建议大家将租房北京区域放在周边或者是单位周边，这样，每个月还可以为自己节约不少的资金。

第三，租房北京的房源很多，但是建议刚刚出身社会的朋友可以选择合租房，合租房有一个大的，便是什么都可以平摊，房租平摊，水电气平摊，还可以做饭。无疑的，合租房的租房模式是很多年轻人节约租房成本的好帮手。

第四，北京租房找房源的方法也很多，但是对于想要节约的朋友来说，就切记不要去找中介帮忙，别看中介一直打着看房不要钱的口号，但是实际上，你要租下他带你去看的房子，则是需要支付手续费的，而且这个手续费不低，有的甚至是半月一月的房租，对于很多租房族来说，这确实是不小的数目。

有关北京房屋租赁，如何在北京找到适合的房子的全部知识就跟大家介绍到这里了，其实想要找到合适的房子，说起来也是比较简单的，因为每一个人对于房屋的要求是不同，所以我们可以根据自己的要求去选择合适的房子，对于北京房屋的租赁，相信大家也清楚了吧，希望可以给大家带来帮助。