租房子要注意什么？提前收回房屋的情况？

当我们需要一处好的房子居住时，人们就会花费大量的时间去寻找房子，所以说租房子真的不是什么小事情，居住就要住的满意才行，但是租房子不是一件容易的事情，我们要了解一些基础的知识才行，下面是小编对租房子要注意什么？提前收回房屋的情况的知识解析，一起学习吧。

租房子要注意什么？

1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。

2、选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的，确保能够正常使用。

3、付款的时候一般都要缴纳押金。这个能少交就少交，防止房东找各种借口不退还。租房的时候一般都会要求我们交押金的，这个钱不要教的太多，否则吃亏的终究会是我们，如果遇到不讲理的房东，押金是不容易返还的，签订租房合同。

提前收回房屋的情况？

1、如果是出租人死亡，合同还有效吗？在租赁期间，出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时，继承人就自动成为新的产权人，双方应当继续履行合同，出租人的家人无权收回房屋。

2、出租人有权提前收回房屋吗？对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。

3、如果双方没有约定租赁期限，出租人可以随时收回房屋吗，如果双方没有约定房屋租赁的期限，就是不定期租赁了，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。

当我们跟随小编对租房子要注意什么？提前收回房屋的情况的知识学习了解后，我们知道了其实在一些特殊的情况之下，房子是可以提前收回的，只要满足收回的条件，就不需要承担违约金了，但是要是租房子的话，还是选择靠谱的房子比较好，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。