没签合同租房押金不退怎么处理?租房合同怎样解除?

2019/02/20 14:48:10 来源:房天下 浏览量(8313)

[摘要] 没签合同租房押金不退怎么处理?很多人都是首次租房子,在租房的过程中,会遇到很多问题,很多人不知道交押金原来也是需要签合同的,因为自己的疏忽,导致押金被扣钱,此时我们就要积极的处理,而且租房期限到了之后要知道租房合同怎样解除?

没签合同租房押金不退怎么处理?很多人都是首次租房子,在租房的过程中,会遇到很多问题,很多人不知道交押金原来也是需要签合同的,因为自己的疏忽,导致押金被扣钱,此时我们就要积极的处理,而且租房期限到了之后要知道租房合同怎样解除?这样才是正确的操作,下面是小编的介绍。

没签合同租房押金不退怎么处理?

1、要看你和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困难了。和房东协商解决,看3个月的押金能退多少。

2、一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。

3、尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你。如果房东实在难缠,怎么也不肯给你让步,可以向居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的。

租房合同怎样解除?

根据我国相关法律规定,可以通过单方解除与协议解除这两种方式来解除合同,而作为合同的一种,房屋租赁合同自然也适用这两种解除方式。

1、单方解除,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。

2、协议解除,根据《合同法》第93条第1款之规定,是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为,它不以解除权的存在为必要,解除行为也不是解除权的行使。如解除的条件为双方协商同意,并不因此损害国家利益和社会公共利益,解除行为是当事人的合意行为等。

通过上文小编对没签合同租房押金不退怎么处理?租房合同怎样解除的知识全面解析,我们知道了要是不签合同缴纳了押金的话,押金要是不退就是很尴尬的事情,所以我们要提前做好准备,这样才能防范于未然,才能更好的处理,希望上文小编的知识解析可以帮助到大家。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 租房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com