租房合同标准版下载？租房子需要注意的问题？

关于租房子的问题，是有很多的，我们需要做的就是在租房子之前对于这些问题有一个了解，这样租房子的时候，我们就可以去避免这些问题，让租房子变得更加的简单，关于租房合同标准版下载的问题，以及租房子需要注意的问题我们今天都会讲到，一定要好好的看看，非常的有用。

租房合同标准版下载？

甲方（房主）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（承租人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿

1、甲方将南宁市＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿楼＿＿＿＿＿号房屋出租给乙方作为生活住房使用。租期，从＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日为止。租金为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元每月。

2、押金，交付租金同时，乙方应另押金人民币＿＿＿＿＿＿＿元整（小写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿元人民币），租房日期完租金如数退还给乙方。

3、乙方租用后应注意以下事项（义务），乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

4、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。

5、甲方责任及义务：在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。

6、有关退租条例，协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

7、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）

8、补充协议＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本协议壹式＿＿＿＿＿份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方于＿＿＿＿＿年申明：本房屋出租期限到＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月到＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日止，届时甲方将收回自用。

租房子需要注意的问题？

1、租房首先要看租赁的房子是否在法律、法规、政策等禁止租赁范围内，签订合同之后还要办理登记备案，才能受到法律的保护。是否有产权证书，没有取得产权证的房屋不能租赁，也不能办理租赁登记备案，因而没有产权证的房屋不要承租。

2、出租人与产权人一致，看好准备租赁使用的房子后，还要看明白产权人与出租人是否一致并对上述确认无误后再商议租赁事项；租赁时间，签订合同要约定使用时间，根据中华人民共和国经济合同法的规定属于租赁合同的最长时间只保护20年，而不是有些人宣称的30年、50年甚至长期.

3、签合同要办备案登记，对上述全面了解后需要签订书面合同，合同内容要全面一点，如租赁坐落、面积、结构、附属设施、租金、押金数额、支付方式、租赁期限、维修责任及违约责任等，约定好违约金数额；之后要到当地主管部门办理租赁备案登记，合同的约定事项才能受到保护。

上面的这篇文章就是针对于租房合同标准版下载以及租房子需要注意的问题进行的解答，相信这么详细的解答，是可以帮助到更多有需要的朋友们的，租房合同的版本比较多，我们可以根据自己的需要下载合适的合同，只要将需要注意的问题，都注意到了，就可以轻松的搞定租房子的相关问题了。