租房签合同时需要注意什么?租房签合同的违约责任?

2019/02/22 16:27:18 来源:房天下 浏览量(5060)

[摘要] 租房的时候,房东是把整个房子租给了你,因为房子里的设备你就要爱护好,但是光说是不行的,都是要写在合同之中的,此时就要签订一个租房合同了,很多人因为头一次租房子,对于租房签合同时需要注意什么?租房签合同的违约责任的知识不是很了解。

租房的时候,房东是把整个房子租给了你,因为房子里的设备你就要爱护好,但是光说是不行的,都是要写在合同之中的,此时就要签订一个租房合同了,很多人因为头一次租房子,对于租房签合同时需要注意什么?租房签合同的违约责任的知识不是很了解,还是一起学习了解吧。

租房签合同时需要注意什么?

1、签合同时双方记得都带好身份证及其复印件。房主还要带上房产证。在这里,小编要提醒租房的朋友,签合同时一定要确认房主的真实身份,因为以往出现过骗租的情况。记得合同里的每一条都要认真阅读好,要按照和房主约定好的填写,

2、水电费用的多少也要注意好。房屋内的各种家用电器在入住前也要检查好。比较常见的,合同中应当写明出租人与承租人的姓名住址,身份证号联系方式等基本信息。

3、写明租赁期限,考虑到双方的利益,为了使双方都有一个比较稳定的时间,所以在合同中约定一个期限是很有必要的。期限内出租人不得再找此屋的房客,承租人也不得退房再去租其他房屋,违反规定的话需要赔偿违约金。

4、合同一人两份,信息一定要相符,同时将房东手里的钥匙索要过来,租房时要注意,不可将贵重物品放在房内。在合同中需要表明付款方式,例如,按年付,按半年付,按季付等等。

租房签合同的违约责任

1、甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。

3、乙方交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

当我们跟随小编对租房签合同时需要注意什么?租房签合同的违约责任的知识学习了解后,我们知道了其实租房子签订合同是不可缺少的步骤,随着租房的人逐渐增多,要是你不签订合同,整个过程中会出现很多不可预测的问题,希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

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