租房要签什么合同？与二房东签合同算数吗？

租房的时候签订合同是一定的，至于签订什么样的合同，就要看你选择的合同模板了，现在的合同模板还是挺多的，找一份靠谱的合同签订对于我们的租房会有很大的帮助的，所以今天我们就要全面的了解一下租房要签什么合同？与二房东签合同算数吗的知识，具体内容如下：

租房要签什么合同？

1、租金及押金，有关租金标准及支付方式：年付（每年¥：＿＿＿＿＿＿＿＿元），房屋押金（个月，¥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。

2、租房合同起始终止日期的约定，这是重要的一项，在合同里房东和租客双方应该约定好租赁期限。转租那除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

3、租房押金退还的约定，租客合同期满要求退租时，房东可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还租房押金。

与二房东签合同算数吗？

1、根据《合同法》的有关规定：“承租人经出租人同意，可将租赁物转租给第三人。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。如果没有经过房主同意，二房东的转租行为则是无效的，那么二房东签订的租房合同也就不受法律的保护了。

2、在合法转租的情况下，承租人作为转租人，与第三人的关系与一般租赁关系并无区别。而《合同法》第二百二十五条之内容正是对该条于转租这种特殊情况下的补充。依据本条的规定，双方当事人可以协商确定在租赁期间因占有、使用租赁物而获得的归属，如无此约定，则此归承租人所有，也就是归俗称的二房东所有。

当我们跟随小编对租房要签什么合同？与二房东签合同算数吗的知识学习了解后，我们明白了其实要是租房的话，人们都会选择房东直租的，但是也有一些人对于租房的知识不了解，因此找的是二房东，既然选择了二房东就要知道和他签合同的知识，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。