房地产租赁合同纠纷怎么解决？免中介租房网站可靠吗？

房地产这个领域，无非就是买房和租房，其实这两样要是能做好了也是一件了不起的事情，随着租房的人逐渐的增多，房源的寻找就成了人们关注的焦点，要知道现在很多人租房的时候因为不懂，合同就随便签了，因此导致在整个过程中出现这样或者那样的纠纷，下面是小编对房地产租赁合同纠纷怎么解决？免中介租房网站可靠吗的知识分析，一起学习吧。

房地产租赁合同纠纷怎么解决？

1、房屋买卖双方应在委托中介公司办理过户等手续时，尽量在合同中明确各种条款、税费，应当严格审查中介公司报告的事项，关于费用支付期限问题，不应轻信中介公司的口头承诺，一定要写入合同。

2、交易不成收取“违约金”《合同法》明确规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，只能要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，如实际发生的交通费、通信费等。中介公司单方面以格式条款约定委托人在买卖不成的情况下承担所谓中介服务费或违约金，不具有法律效力。

3、房屋买卖双方是否签订买卖合同，取决于双方能否对买卖条件达成意向一致，但现实中，一些中介公司以格式条款在居间协议中约定签约时限，应属无效。

免中介租房网站可靠吗？

1、现在有许多网站都有租房服务，如58同城。大多是免中介服务费的。而且，知道上网出租的房东一般素质很好，不过要迅速，网上出租帖子一般不到几天就无效了。当然，网上的信息可信度有点低。

2、可以通过一些租房网站来找到合适的房源，但是在网上查看租房信息的时候要看是中介发布的信息还是个人发布的信息，如果是中介发布的信息就直接不要看，中介公司发布的信息是要付中介费的，要选择个人发布的信息，然后再从里面挑选自己喜欢的位置、环境、交通。

当我们跟随小编对房地产租赁合同纠纷怎么解决？免中介租房网站可靠吗的知识学习了解后，我们明白了其实租房的时候合同是很重要的，因为很多时候人们租房子都是想一次就能找到满意的房子，但是好房子找好了也能掉以轻心，合同一定要签好，这样出现纠纷才能快速的解决，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。