北京房屋出租？找中介租房技巧？

北京每一年的人流量都是非常多的，所以过了春节，有很多人就来到北京工作租房子，但是租房是很多人觉得很麻烦的事情，想要租到一个好的房屋是要花费很多的时间和精力的，所以为了能够找房方便，少走一些弯路，接下来为大家整理一些北京房屋出租？找中介租房技巧？大家可以来参考一下。

北京房屋出租

1、北京各区租房基本情况：北京的四个核心区是西城、东城、朝阳、海淀。其中西城是老城区，住宅以老房子为主，并且机关单位的家属院居多。西城租房较多的是石景山区，主要以1号线连接。丰台住宅同样机关家属院居多。东城的租房较多区域为丰台，主要以5号线连接。朝阳的主要工作聚集区为国贸CBD，这里以新小区居多，兼有老社区，本身房子供应量较大。

朝阳的居住辐射区为通州，主要以八通线及京通快速以及6号线连接。海淀的主要工作聚集区为中关村，中关村周边以老房子居多，而西山的区域则有许多新小区。此外，每年考研季节会有许多人选择在周边租房备考。海淀的居住辐射区为昌平，主要以13号线连接。与通州类似，昌平住宅以新小区为主，住宅集聚程度较高。

2、交通情况：在北京，是年轻人上下班交通工具的，许多人在考虑住处的时候也以作为首要参照物。北京早高峰开始于8点左右，持续到9点。晚高峰始于下午6点，持续到7点左右。核心区干线主要有1号线、2号线、10号线。核心区辐射线有5号线、八通线、6号线、15号线、13号线、8号线、9号线。租房时可以在这些线租房。

3、租金水平及淡旺季变化：租金的两个决定性因素为位置和房子本身品质，其中以位置影响大。对于综合条件一般的房子，在核心商圈（如国贸、中关村、金融街）步行范围之内的话，月租金在3000元左右／间。在核心商圈20区域，租金在2500左右。再远点的区域租金约2000元／月。

北京租房市场供需关系季节变化明显。在旺季不仅价格相对较高而且供应有限。一般而言，春节过后和毕业季是租房旺季，1月、12月是租房淡季。

找中介租房技巧

1、去哪找好中介要想通过中介租房，有很多途径。通过网上租房信息找到中介。各大租房网站上肯定有很多中介公司发布出租信息，租客只需要从中选取靠谱的就行。通过门店找中介。中介公司一般在社区设有门店，租客如果想租某个区域的房子，可以在这个区域内转转，总能发现几个中介门店。发布求租信息等中介联系。可以在求租网站上发布求租信息，将租房要求写清楚，肯定会有中介主动联系。

2、怎样决定需不需要中介帮忙通过中介租房要比自己找房有着以下：中介公司一般某个特定区域房子十分熟悉，可以帮租客快速定位租房需求。

3、租房中介手中掌握着很多房源供租客选择，租客只需要将自己的租房要求告诉中介，就可以等着中介推荐房源，看房验房啦，自己不用去筛选繁杂的租房信息，十分省心。

4、如何识别中介好坏，租房中介中肯定会有一些黑中介存在，这时就需要仔细辨别，防止自己被骗。另外中介服务水平的好坏也差别很多，找一家靠谱服务好的公司十分必要。好的中介公司有以下特点：熟悉房源；理解力强，知道你的要求有哪些

通过以上的介绍，大家对于北京房屋出租，找中介租房技巧的全部知识，希望可以给大家带来帮助。当我们想要找中介的时候，一定要懂得找中介的一些技巧，因为现在黑中介也是蛮多的，如果找到黑中介，那么你的钱财就会受到很大的损失，如果大家还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。