如何解决房屋租赁纠纷？常见的房屋租赁纠纷有哪些？

当人们已经遇到或者从别人的嘴里了解了租房过程中的纠纷，那心中肯定会有各种各样的担忧的，大家比较担心会出现一些不可预知的纠纷，这样会给租房带来阻碍的，要是自己不能消除这些障碍，就不能顺利的租到房子的，所以接下来呢，我们就一起来学习了解一下如何解决房屋租赁纠纷？常见的房屋租赁纠纷有哪些的知识。

如何解决房屋租赁纠纷？

1、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。

2、协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

常见的房屋租赁纠纷有哪些？

1、房屋转租纠纷。我国现行法律法规允许房地产转租，然而这方面的纠纷也不少，有的是未经出租人同意擅自转租，有的是层层转租，主体混乱;有的是转租期限远远超过原承租期限，造成连环纠纷;有的甚至收取转租费后逃之夭夭。在实践中，有的房屋租赁出租人对未经同意的转租眼开眼闭，认为只要能收到租金就可，这种做法到头来只能使自己的利益受到损害。

2、变更房屋用途纠纷。一般情况下是住户未征得业主同意擅自将原出租房改建使用或改变原议定好的用途，对房屋的损害比较大和甚至威胁到户主的人身安全，而房屋租赁承租人又认为自己付了租金有支配权，引发了许多纠纷。

3、单面解除合同纠纷。房屋租赁合同的一方当事人单方面解除合同，一般情况下是出于无奈，但也有一些当事人为了更大的利益宁可损失较小的利益而故意单方面毁约解除合同。

当我们跟随小编对如何解决房屋租赁纠纷？常见的房屋租赁纠纷有哪些的知识学习了解后，我们知道了其实房屋租赁不是什么稀奇的事情，但是在整个租赁的过程中你能预知的纠纷可不少，不同的人也许会碰到不同的纠纷，此时我们要做的就是积极的解决纠纷，纠纷解决了才能更好的居住，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。