租房子怎么找房东？租房前要明确什么问题？

市面上的房屋信息特别的多，对于一些没有经验的人来说在寻找信息的时候，可能就会遇到中介，一旦遇到中介的话，就需要交一定的中介费，那么，有的人想省这些费用，所以，想自己寻找房子，但是，不知道租房子怎么找房东，同时，还不了解租房前要明确什么问题，所以大家先别急着寻找。

租房子怎么找房东？

一、上网搜索把自己看到的房源信息上的电话号码，在百度里面搜索下这个号码，如果看到下面有很多这个号码发布的信息，不要急着判定此号为中介，而是看他发布的信息里面是否有免中介和房东出租几个字，如果没有，此号必为中介号码，若有，则此房源为二房东房源。

二、实地找房看自己想住在哪一片区域，然后确定几个意向居住小区。直接开动自己的十一路公交，跋山涉水的穿梭在几个意向小区之间。因为小区里那些欲往外出租的房东有一部分将出租信息帖在窗户上、小区信息公告栏上，然后你将联系信息记下来，直接找到房东交涉。

三、找保安和物业在自己确定居住的意向小区内找寻保安和物业的帮助，咨询相关房东出租房屋的信息。

四、逛社区论坛大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区，然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话，将这些信息记录下来，然后联系房东。如果担心搜出来的电话可能是中介，可通过第1点提到的办法加以区别。

五、发布求租信息发布求租信息的地方很多，包括当地的分类信息网，各大租房网站如，社区论坛，百度地区贴吧比如北京贴吧，＠靠谱的租房微薄大V等等。

租房前要明确什么问题？

一、业主身份。如果签订合同之人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有业主本人委托代理人的授权委托书原件；若存在转租关系的，则需要业主本人同意转租的书面证明文件原件。

二、明确租金和“押金”支付方式。“押金”主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。押金应支付多少，应当按照租期长短、装修程度、家具家电数量和价值等因素来确定，押金数额越高，对出租人保障性能越强。

三、家具、家电等设施约定清楚。并且对于这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定。水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担清晰。

四、出租人出售房屋的，承租人有保障。依据相关法律、法规，出租人出租房屋时，承租人可获两重保障：，承租人享有以同等条件优先购买该房屋的权利；第二，如果承租人不想购买的，也没有关系，房屋买卖行为，不影响租赁合同的效力，也就是说，即使出租人将房屋出售了，买方也应当继续履行租赁合同。

五、违约责任要明确。比如，出租人交付房屋，或者租期结束承租人退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。

上面的这篇文章，清楚的告诉了大家租房子怎么找房东的方法，用最简单最快捷的方法就是上网搜索，因为，现在是互联网的时代，网上的传播速度是非常快的，所以，想要找什么样的房子在短时间之内就可以找的到，只要利用上文的方法就会越过中介，而且，也知道了租房前要明确什么问题。