上海房屋出租中介费怎么算？房屋出租中介可靠吗？

每个地区的物价不一样的，所以每个地区租房的价格都不同，很多人在想要租房的时候都会选择中介的形式，其实中介租房还是很不错的一个方法，而且房源的选择性也是比较多的，这些内容都需要多了解一些的，来看看上海房屋出租中介费怎么算呢，房屋出租中介可靠吗，这些内容大家可以多了解一些，对租房有帮助。

上海房屋出租中介费怎么算？

根据上海市物价局和房地局联合下发的《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》第二条租赁中介经纪服务收费标准；

居住房屋的租赁中介经纪服务收费实行政府指导价管理，经纪机构可在指导价标准上限以下（含指导价），自行确定收费标准。经纪机构应与客户事先签订书面委托合同，明确实际收费标准。

不论租赁期限长短，租赁中介经纪服务收费均不得超过一个月租金标准的70％。

房屋出租中介可靠吗？

1、在个人租房过程中存在着房屋质量、安全等诸多问题，新租房者由于不了解租赁流程而忽略细节问题。通过正规的中介公司办理时，租赁双方要求签署详细的租赁合同，对可能出现的问题提前预防，规避客户在租房过程中的风险。

2、中介房源信息广泛，大型的中介公司往往充分掌握大量的房源信息，对于地理位置、住房条件等需求转变的换租客户来说，通过中介换房有许多。中介公司可以凭借充足的房源储备可以根据求租者的要求准确地筛选理想房源。

3、大型的中介公司具备＂房屋管家＂业务，与业主签下长期的租赁合同。换租客户要求的长租和续租需求能够得到充分保障。同时，中介工作人员会以大的耐心和的服务为租房人提供多的看房机会，直至满意为之。

4、不少好的中介公司还提供后续的各种物业服务，比如换灯泡、修家具等，让租客感觉十分方便。同样中介也有其弊端，高昂的中介费、行业不规范出现很多黑中介以及接近骚扰的中介电话等等。

关于上海房屋出租中介费怎么算的问题，上述介绍了相关的内容，其实具体的计算方法和当地的规定有一定的关系，所以说这些关于租房中介费的问题还是很有用的。房屋出租中介可靠吗，最重要的还是需要找到比较靠谱而且合格的中介公司比较好，这些内容还是很重要的一些小常识哦。