青浦一室一厅出租流程？出租房屋注意事项？

当家里有闲置房子的时候，出租出去也是一个非常不错的主意，毕竟现在还需要租房子的人还是挺多的。将空闲房子租出去呢也能自己小赚一笔。但其实出租房子并不是那么简单，因为在这个过程当中会遇到各种各样的租客。关于青浦一室一厅出租流程的哪些呢？除此之外，出租房屋注意事项都有什么？

青浦一室一厅出租流程？

1、一室一厅出租可以在房源网上找，按你的需要寻找合适的房源；找到基本符合要求的房源后，你可以通过电话、QQ、E－mail等联系方式向发布房源的经纪人详细了解情况。对了解到的情况基本满意后，你可向经纪人提出代为联系出租方，约定时间亲临现场察看；

2、按已签好的《房地产租赁合同》的约定，租赁当事双方应对水、电、气等计量度数抄录于《合同》上，并查验设施、设备、装修等情况。一室一厅出租完毕之后，租赁方正式从出租方手中接受出租的房地产；

3、在陪同看房过程中或看完房以后，你可以就出租房地产的具体细节问题，当面或通过经纪人向出租方提出合理的要求，由经纪人协助双方平衡解决。

出租房屋注意事项？

1、办理出租房屋的工程竣工验收合格手续及消防验收合格手续。按照法律规定，除经依法批准修建的住宅可以无须办理竣工验收合格手续及消防验收合格手续而出租之外，未取得房屋权证的厂房、仓库、楼、商业铺位出租的，必须取得竣工验收合格证及消防验收合格证。

否则，将可能导致该租赁合同被法院以违反国家强制性规定认定为无效合同，从而导致双方所签订的租赁合同无法得到法律的保护，出租人也将因此承担因合同无效而产生的法律责任。

2、在出租房屋时，应当能够提供对房屋和商铺拥有合法的权利的文件。因为按照国家法律规定，房屋作为不动产，以不动产登记作为其合法权的证明。在签订房屋或者商铺租赁合同时，出租方必须拥有对房屋享有权或者享有出租权。

3、如果用于出租的房屋属于利用农村集体土地进行非农业建设而出租建筑物的，必须先行取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。按照法律规定，农村集体土地应当严格使用，如果未能办理规划许可证，则不能用于非农业经营和，否则将导致合同因违反国家强制性法律规定而被法院认定属于无效合同。

以上就是关于青浦一室一厅出租流程的相关介绍了，其实不管在哪里，出租房子总是有一套流程的，按照流程走的话，事情会顺利很多，也许着急想租出去的房子也会顺利的租出哦！此外，关于出租房屋注意事项也是大家需要了解的，看似非常容易的一件事情，其实也是包含了很多标准的，多家了解可以避免后续发生的一些麻烦。