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[摘要] 如果不寻找房子的话,他们就没有地方居住那么就不能正常的上班,有的人觉得这个行业非常有发展前景,所以想做出租行业,但是,他们都不清楚个人怎么发布房屋出租的方法是什么,而且也不知道房屋出租怎么登记。
现在市面上最流行的就是租房子,对于去外地打工的上班族来说这个是必须要有的,如果不寻找房子的话,他们就没有地方居住那么就不能正常的上班,有的人觉得这个行业非常有发展前景,所以想做出租行业,但是,他们都不清楚个人怎么发布房屋出租的方法是什么,而且也不知道房屋出租怎么登记。
个人怎么发布房屋出租?
1、根据各个平台不同的规章制度,依照要求和步骤发布。首先需要注册一个平台帐号,具体哪个平台可以依据自己的评价决定;然后打开浏览器进入登录;登录成功之后,会自动跳回首页,在首页的右上角找到免费发布消息的按钮,点击进入页面;
2、在弹出的页面之中选择房产,然后点击房产里的合租房会跳出一个页面;根据房屋的出租类型进行依次填写,注意填写的所有信息都必须是真实有效的;填写好了房屋信息之后,鼠标拉动页面拉到最下面,接着填写其他信息;在此处填写个人信息,等待潜在房客联系;全部填写完成后点击发布。
房屋出租怎么登记?
租赁当事人办理房屋租赁登记时,须向租赁所提交下列房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件:
(一)国有土地上的房屋须提交以下证明其产权的有效文件之一:
1、《房地产权证》;
2、房地产权属证明书;
3、经广州市房地产交易所登记所鉴证的商品房买卖合同;
4、经广州市房屋拆迁管理办公室鉴证的房屋拆迁补偿协议书;
5、其他依法提供的使用证明文件(如城市规划部门批准临时建筑的文件);
6、新建房屋在竣工验收交付使用起半年内,建设单位可凭:
(1)《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》;
(2)《国有土地使用权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票;
(3)《建设工程规划许可证》和《建设工程报建审核书》;
(4)竣工验收(质量、规划、消防)合格的文件;
(5)产权具结书等资料办理。
如超过半年,建设单位还未能办理该房屋的房地产权证或房地产权属证明书,则不予办理租赁登记。
(二)集体土地上的房屋须提交以下证明其产权的有效文件之一:
1、《房地产权证》;
2、《宅基地证》;
3、街道办事处或镇政府审批的房屋报建批文和《农村居民住宅建设用地批准书》。
(三)与限制房屋处分权有关的资料:
1、共有房产的,须提交其他共有人同意出租的文件;
2、转租房产的,须提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同,如该合同没有出租人同意转租的约定条款,须提交原出租人同意转租的书面证明;
3、已抵押房产的,应提交抵押权人同意出租的证明文件;
4、受委托经营管理房屋的,应提交合法的授权委托书。
关于个人怎么发布房屋出租的方法,上文给到了大家答案,你们在发布的时候要依照要求和步骤来发布,当然现在是互联网的时代,在网上发布的话很多人在短时间内都可以看得到,但是,我们必须要注册一个平台的账号这样的话才能弄,与此同时,上文告诉了大家房屋出租怎么登记的流程。
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