58租房中介费怎么收？如何避免中介公司乱收中介费？

租房者在选择租房内容的候，都会非常困惑，不知道哪些装修公司比较好，那么可以多多了解58租房中介费怎么收以及如何避免中介公司乱收中介费，掌握各种不同的中介公司内容，也能够发挥稳定的租房效率。另外在找中介公司时，要多了解口碑情况，如果连基本的口碑都没有，那么这些公司的质量当然很难体现。

58租房中介费怎么收？

1、一般中介收取一个月租金作为，该租客和房东各付一半，例如：一个月租金是1200元，则中介费即就是1200元，该由房东和租客各支付600元。

2、网上租房中介费，一般都在每月房租的50％－100％，具体你得和中介公司商量。如果你的房屋租金价格比较的话，那么你需要支付的中介费用也会较高。如果房屋租金如果较高的话，中介费用可以和中介协商处理。

3、网上租房有利有弊与传统的通过中介来租房的方式相比，网上租房有何利与弊呢？网上的房源信息多为合租性质的，而这类信息在房产中介门店却不多见。

4、记者在调查中发现，在租赁市场上，房东如果选择在中介挂牌，则希望整体出租，这样便省却了一些麻烦。处于减少租房开支的目的，目前有不少年轻人并不想一个人租住一套住宅，而更希望合租，因此他们在网站上发布信息。

如何避免中介公司乱收中介费？

就像前面说的那样，中介公司如果没有促成双方达成房屋租赁合同，有权收取所花费的必要费用，但是这种“必要费用”很难界定，为了避免纠纷，保护自己的合法权益，在居间合同中预先规定收取的方式和费用，避免中介漫天要价。

有些不规范的中介为了赚取看房费，可能会随意带承租人看几套房子了事。为了防止这种情况，建议将下列内容写入居间合同：

1、房屋与租房人要求明显不符时无需付费

为了有明确依据拒绝支付费用，租房人在居间合同中详细列明找房的具体条件。如果中介介绍的房屋与租房人的要求明显不符，则不付费，并由中介机构赔偿损失。

2、出租人提供信息有误或欺诈时中介先行承担责任

这种情况是指出租人提供的信息有误，中介机构保证核实过该房屋资料，并满足租房人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或者欺诈，中介应当承担损失，先行向承租人赔偿。

上面的内容介绍58租房中介费怎么收以及如何避免中介公司乱收中介费，希望能够为大家提供点参考，找到合适的房源信息也能避开中介的陷阱。在中介公司的选择过程中，应该要尽可能找到正规大型的公司，也要了解各种收费的款项和标准，不要选择一些乱开价的房地产中介公司类型。