租房的中介有哪些？什么情况可追究中介责任？

在租房的时候，只要能够找到比较正规的中介公司，一般都不会有太大的问题。大家如果有这方面的需求，可以多多关注租房的中介有哪些以及什么情况可追究中介责任，找到合格的中介公司，未来也许就可以得到更高的租房效率，同时也能通过一些法律的途径，维护自己的合法权益。

租房的中介有哪些？

1、这类中介只是连接房东和租房者的纽带。中介发布房源信息，租房者看上某套房，中介负责联系房东与租房者，三方一起去看房子，看了后若谈妥的话，三方一起签协议，中介收取中介费，然后就没中介什么事了。再往后房子的后续事宜，交房租、家居维修等。都是房东和租房者直接联系。

2、房东将房子租给中介，中介再把房子租给租房者。合同上写的出租人有可能是房东的名字，有可能是中介公司，但没有实质区别。你相当于是向中介公司租房，租房后出现家居损坏维修之类的事情都是联系中介解决。房租也是直接交给中介。

3、还有一种自称“非中介，不收中介费”的中介叫做“代理”。他们往往把一套2居室，2室1厅。的房子以￥2500／月的价钱租下来，然后用隔板，一般是木板，刷上腻子。把客厅隔出来成为一个小的单间，他们一般的确不收中介费。之后交房租、家居维修等也是直接与中介联系。

什么情况可追究中介责任？

一、未履行提醒、告知义务

由于现今的二手房买卖合同多为格式文本，只有价款金额、付款时间及方式、违约责任等主要内容，此外还有不少细节需要房屋买卖双方协商确定，这时中介就有义务进行提醒和告知。

部分中介机构或经纪人经验不足，对相关事项未尽提示义务，导致双方未进行充分协商，或未将双方口头达成的一致性意见载入合同，交易未能完成，买卖双方就可以追究其责任。

二、审查不到位

中介机构在一定程度上负有审查房屋真实权利人的义务，包括核实登记权人与出卖人是否是同一人，以及询问清楚权人的婚姻状况，要求共有权人作出同意出售承诺等。

但是，有些中介机构未尽到对房屋权属的审查义务，导致买卖合同在履行过程中出现障碍或者无法履行的，买卖双方可追究其责任。

三、隐瞒房屋弊端

带看是房屋中介的一项重要义务，但在联系不上出卖人，或者承租人不看房等特殊情况下，中介常会带领购买人查看其他类似房屋作为替代，这时买卖双方可能就会对房屋的装修、使用状况、周边环境等问题产生争议，影响合同顺利履行。

此外，部分中介机构为了促成交易，隐瞒待售房屋的不利条件，如二手房房屋饮用水质不合格、水电仅为临时的等，导致合同无法履行的，买卖双方就可以追究其责任。

以上的内容是关于租房的中介有哪些以及什么情况可追究中介责任等等相关的介绍，希望能够让更多人找到合适的中介公司。其实房地产中介大多数都比较规范，只不过有部分人对公司没有特别好的口碑，质量都很令人堪忧，所以大家要避开这些房地产中介公司，找到更加大型的规范的类型。