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[摘要] 公租房也需要付一定的租金,这样的话才可以居住,不过,比起市面上的普通住宅房来说,租金要便宜很多大多数家庭都可以接受的了,那么,如果你们打算申请这种房子来居住的话,一定要看一下公租房的租金是多少,而且,还要清楚公租房的基本优势是什么。
虽然说公租房是政府的房子,但是也需要付一定的租金,这样的话才可以居住,不过,比起市面上的普通住宅房来说,租金要便宜很多大多数家庭都可以接受的了,那么,如果你们打算申请这种房子来居住的话,一定要看一下公租房的租金是多少,而且,还要清楚公租房的基本优势是什么。
公租房的租金是多少?
1、公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定,各地的标准不同。公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。
2、公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。
3、国家发改委、财政部、住建部要求,进一步完善公共租赁住房租金定价机制。各地可根据保障对象支付能力的变化,动态调整租金减免或补贴额度,直至按照市场价格收取租金。
4、各地公租房租金远低于市场价,但政策各不相同。广州的公租房租金实行“租补分离”的模式,保障家庭在全额交纳市场租金后,再由住房保障管理部门给予发放租金补助。政府根据收入高低给予分档租金补助,租金补助标准为市场租金的50%至80%。广州市发布2015年批公租房租金标准。其中,白云区龙归花园公租房租金,每月租金仅12元/平方米。而越秀区北京南路公租房租金最贵,高达50元/平方米。
公租房的基本优势?
1、规划合理
公租房小区主要布局在主城区的聚居区中,有相对成熟的产业支撑。
2、交通方便
每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近,公交路线充足并适当设置公交转运站场,保证小区居民方便出行。
3、配套完善
超市、农贸市场等生活服务设施配套,设有社区医院、幼儿园、小学、文化、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地,水、电、气、电视、网络、通讯配套齐备。
4、环境宜居
由一级物业企业提供一级标准的服务。通过比选确定有实力、高水平的设计单位,精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所,有门禁系统、周界防范报警系统等八大智能化系统,成为标准化的现代居住小区。小区容积率控制在3.5-4.0之间,绿化率35%左右,与周围普通商品房楼盘大体相当。
5、户型合理
户型在30-80平方米,60平方米以下的占总量的85%以上,分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅,厨房、厕所等功能齐全,能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。
6、租售并举
在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。
文章里针对公租房的租金是多少给大家写了一个介绍,具体的租金要根据当地的政策来决定,一般的话它是按建筑面积乘以单价来确定的,由于各个地方的标准都不相同,所以,最后的租金也不同,具体的还要询问当地政府的政策,与此同时,上文也把公租房的基本优势给大家写了出来。
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