嘉定商铺出租管理办法？出租商铺拆迁补偿？

有的人因为一些特殊的原因，对于在城市中的门面房已经不能使用了，但是，这套房子闲着也是闲着，所以就想把它出租给别人，这样的话还可以多一份收入，不过有的人次做这种事情，并没有什么经验，因此，建议你们先看一下嘉定商铺出租的管理办法是什么，同时，要知道商铺出租拆迁补偿有哪些。

嘉定商铺出租管理办法？

一、总公司所管辖的门面房由商贸中心统一负责管理，由总公司具体负责对外签订出租合约，使用总公司编制的《房屋租赁合同》书，任何个人无权对外出租。

二、门面房的租赁合约，统一加盖总公司印章后生效，一式肆份。租赁方一份、总公司一份、商贸中心一份、财务室一份。

三、门面房应按其各自所在区域的实际情况，统一规范其经营范围，严禁利用承租房进行非法经营。

四、所有门面房，其租期均做到时限统一。原则上一年一签，时间为每年的元月一日至十二月三十一日。如遇特殊情况，可视具体情况而定。

五、总公司门面房应根据所在区段，统一编排门牌号，各门面房均应按其所在的区域，划区、划段，相同区段的房租，一般应做到价位统一。特殊情况由总公司确定。

六、在签订房屋租赁合约之前，免收房屋押金，但须按规定交纳房租。

七、门面房对外出租时，也可采取统一招标比价方式进行，同等条件，优先考虑管理经营服务好，诚实守信的续租户。

八、各门面房租赁户应认真履行《房屋租赁合同》，按时缴纳房屋租赁费和水电费，对拖欠费用或违规经营，总公司有权终止合同。

九、总公司所有门面房均由总公司统一负责修缮。

十、总公司要求商贸中心具体负责对其辖内的所有门面房实行统一管理，对各门面房的租赁合约履行情况，进行阶段性检查、督促，对将其结果作为对门面房管理人员年终评价的依据。

出租商铺拆迁补偿？

一、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。

二、经营损失的补偿。

三是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

四、是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

上文已经把嘉定商铺出租的管理办法给大家写了出来，主要给你们列举了几项最重要的条例，这是条例在整个出租的过程中都是非常重要的，所以，你们一定要把这些都掌握好了，然后在出租的过程中就能把这些直接运用到实际当中，并且，也看了一下商铺出租的拆迁补偿都有哪些。