租的房子可以转租吗？退房需要注意问题？

出租房子是房屋租赁中很常见的一种形式，房屋租赁的时候要根据具体的情况来选择适合的房屋信息，如果自己租的房子想要转租的话是需要根据具体的规定来进行的，那么租的房子可以转租吗。退房需要注意什么问题呢，这些小常识对于大家了解房子转租以及一些事项有很好的参考。

租的房子可以转租吗？

1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

2、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

3、出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明；房屋租赁合同。房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料：房地产权证书或者其他合法权属证明。

退房需要注意问题？

1、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中。关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式。

2、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；违约责任一定要写清楚。

租的房子可以转租吗吗，如果租赁期间出现转租的话，让房东知道，这样的话房东是有知情权的，按照具体的要求和规定进行转租是合理合法的，这些内容还是出租房屋很重要的问题。退房需要注意什么问题，退房设计的问题有很多，比如说取暖费啊，还有物业费以及一些物品的交接，这些内容大家可以多了解。