个人租房交什么税？租房找中介怎么收费？

我们都知道想要租房子的话，所涉及到的东西肯定有很多，并不是说把租金交给房东之后什么都不用管了，其中的物业费和国家规定的税费都是需要我们交的，所以，大家一定要把这一块的知识搞清楚了，我们可以先了解一下个人租房要交什么税，此外，有的人不知道租房找中介怎么收费。

个人租房交什么税？

个人出租房屋应缴纳以下税种：

（1）房产税。按租金依12％税率计算缴纳房产税。个人按市场价格出租的居民住房，减按4％税率征收房产税。

（2）城镇土地使用税。税率根据房产所处的位置及土地使用性质而定，具体请咨询当地主管税务机关。

（3）营业税。依5％税率缴纳营业税。个人按市场价格出租的居民住房，营业税减按3％税率缴纳。

（4）城建税。按营业税税额的7％计算征收。

（5）个人所得税。对个人出租房屋取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。

（6）印花税。按租赁合同金额0.1％贴花。此外，还需缴纳教育费（按营业税税额的3％计算征收）和堤围费（各区征收方式不同）。

租房找中介怎么收费？

（1）要明确中介公司服务由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用退不退还。

（2）在签订合同时一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出现退租现象，业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的，业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除。

（3）违约金如何支付，支付多少，什么情况算是违约，违约金的支付时间等。

（4）在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出，并注明新旧状态，还有水、电、煤气的表数记清，以防日后因此类事情产生矛盾。

总之，以上四点对于租赁双方来说，都是在合同执行过程中易产生纠纷的地方，因此，租赁双方在签订合同时一定要注意，把自己的权利、义务仔细分清，避免日后产生矛盾。

看了上文的介绍之后，已经知道了个人租房要交什么税，其中的房产税，营业税，还有城建税，这些都需要交，只不过它们所对应的比例是不相同的，你们在交之前呢按照比例计算一下，看看需要交多少钱就行，同样的，文章里也清楚的讲了一下，租房找中介费怎么收费的方法，大家可以做个参考。