房屋租赁税收政策？房屋租赁怎么找中介？

其实租房子最重要的并不是房子的位置问题，最重要的是它的税费问题，因为这个是国家规定的，每年都必须要交，所以对于这方面的知识，我们一定要清楚的知道，那么，大家可以先看一下房屋租赁的税收政策是怎么样的，把这个问题了解到之后，再看一下房屋租赁怎么找中介的方法。

房屋租赁税收政策？

（一）房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税。截止2012年10月，上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税

（二）根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳。印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。

房屋租赁怎么找中介？

（一）要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质；通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

（二）不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍，一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。

（三）要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生关系；还是与中介机构签订房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。

（四）查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有权签订合同。

（五）要认真研究合同的条款，看双方权利和义务是否对等，违约责任是否具体明确，不要轻信中介机构的口头承诺，应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认；

（六）注意中介机构所开票据的内容描述，应注明是“押金”、“租金”等，并妥善保管各种书面资料和收费票据；有定金条款的，合同和票据上均应注明“定金”而不是“订金”。

（七）在未达成协议前，不要交纳费用。

文章里主要告诉了大家房屋租赁的税收政策是什么，其实每个城市和每个城市之间的政策都是不一样的，虽然文章里已经给出了大家一个政策，但是只能作为一个参考，并不能作为实际的，想要知道实际的政策是什么，还需要了解当地规定的，与此同时，看了一下房屋租赁怎么找中介的方法。