租房缴税费怎么缴？租房房东没有房产证咋办？

从这几年的市场来看，买房子租房子的人都特别的多，也就是说近几年来的房地产行业是非常不错的，很多人也觉得这个行业有很好的发展前景，所以就会做出租生意，把自己的房子来作为投资，那么对于一些租客来说，要了解其中的知识，首先要知道租房缴税费怎么缴，另外，租房房东没有房产证咋办。

租房缴税费怎么缴？

（一）在房屋租赁的过程中，由于部分房屋出租人的纳税意识淡薄，租房信息量大排查困难，出租人避税的情况时有发生。事实上，房屋出租人除了要承担法律规定的责任义务，行使相关权利之外，还要应依法纳税。

（二）在房屋租赁的过程中，由于部分房屋出租人的纳税意识淡薄，租房信息量大排查困难，出租人避税的情况时有发生。事实上，房屋出租人除了要承担法律规定的责任义务，行使相关权利之外，还要应依法纳税。

（三）房屋出租人所要缴纳的税费各地均有不同，以济南来说，房屋出租人出租住房用于居住的征税适用于综合税率，分为三档：租金在1000元／月以下的，征收4％的房产税；租金在1000元／月至5000元／月的，征收4％的房产税和1％的个人所得税，综合税率为5％；租金在5000元／月以上的，征收4％的房产税，1％的个人所得税，1.5％的营业税和0.18％的附加税，综合税率为6.68％。

租房房东没有房产证咋办？

不能租赁这样的房子。

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）未依法取得房屋所有权证的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）共有房屋未取得共有人同意的；

（四）权属有争议的；

（五）属于违法建筑的；

（六）不符合安全标准的；

（七）已抵押，未经抵押权人同意的；

（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；

（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

根据上面文章的介绍，已经了解到了租房缴税费怎么缴，上文针对这个问题，把每一种税费所对应的百分比都给大家写了出来，如果要交的话，大家去当地的房管局去缴纳就行了，但是，必须要按照规定的时间，一旦时间超出了就不行了，而且，文章里也告诉了你们租房房都没有房产证咋办，这种房子一定不能租。