北京房屋出租要交税吗？房屋出租中介费收取标准？

如果你们家里有多余的房子要出租的话，就必须要把这方面的知识提前搞清楚了，因为，其中有些东西在出租之前就必须要提前办理好了，这样的话才可以出租，所以，大家要看一下北京房屋出租要交税吗，而且，还要清楚房屋出租中介费的收取标准是怎样的，因为有的人要通过中介来出租。

北京房屋出租要交税吗？

《北京市地方税务局关于个人出租房屋征收管理有关问题的通知》（京地税征［2007］16号）规定，根据《北京市地方税务局关于修订＜北京市地方税务局个人出租房屋管理办法＞的通知》（京地税征［2004］181号）文件的有关规定，个人出租房屋并取得收入，按照综合征收率计征方式入库的税款中，分别包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方各税。

税务机关或代征人在按照5％综合征收率计征方式征收或代征个人出租房屋税款时，个人所得税按0．5％的征收率计征，其他地方各税按照4.5％的征收率计征，并向纳税人填开包括房产税和个人所得税的完税证明。

房屋出租中介费收取标准？

1．直接找到房东，商讨无异议直接签约完销售易。这种形式常见于郊区、老房子、城中村或是学校周围。房东们知道这里会有人来找租房资源或是哪里有人群需要租房子。租客一般通过贴在墙上的租房信息找到房东，经过看房、商议之后达销售易。

随着互联网的发展，租房信息也可以发布到网上。房东直接在网上发布要出租的房屋信息、图片并留下联系方式；网友直接通过房东在网上找到租房信息，进而联系看房，达销售易。这样的网站有很多，比如专业门户网站重庆租房网，以及其他一些主流分类信息平台等，这两种方式都无需支付租房子中介费。

2．租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈看房完销售易。这种方式需要收取租房子中介费，一般情况下，中介费会按房客第1个月租房租金的百分比来支付，可能是租客一人支付，也有可能是房东、租客双方共同承担。

3．通过小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完销售易。这种情况下收取的租房中介费比房产中介的费用便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。运气好的话，遇到一个热心人帮忙，也就分文不取了。

相信大家在文章的介绍中就已经知道了北京房屋出租要交税吗，关于这个问题，文章里做出了一个体的介绍，从介绍中我们可以知道不管是哪一套房子都必须要交所对应的税费，因为这个是国家规定的，所以逃不掉，我们按照规定的时间去交就可以了，另外，介绍了一下房屋出租中介费的收取标准。