公租房可以买嘛？公租房算是遗产吗？

因为现在房价比较昂贵，所以大家努力了一辈子，也很难买得起房子，所以有很多人就会选择去买比较便宜的公租房，不过有些公租房是没有房产证，属于小产权的房屋，所以就会后悔，那要怎么办呢？我们在买公租房的时候，必须要前提了解清楚才行，接下来我们说说公租房可以买嘛？公租房算是遗产吗？

公租房可以买嘛

1、公租房出售，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖

2、符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50％。

3、购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过5年，房价要重新核定。

4、公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80％。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。

5、出售公租房的收入，将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。公租房出售后，5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉，需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房，5年后房子，共有人按比例获取利益。

公租房算是遗产吗

公租房是否属于遗产要根据房屋的性质以及遗产继承时具体情况而定的，遗产是指被继承人的个人合法财产，产权房父母享有权，可认定为父母的遗产。

1、私人对公租房没有产权，无继承问题，只有承租人变更问题，所以公租房父母只享有承租权（使用权），不属于遗产，不能参与分割继承。

2、那么继承承租人的公租房需要申请变更，且变更承租人需要得到户口在该公租房内的使用权人的同意，另外关于公租房，原承租人去世，符合条件的共同居住人可以申请变更承租人，继续承租。

以上有关公租房可以买嘛，公租房算是遗产吗的全部知识，公租房因为跟普通的房屋是有很大大不同，所以我们在申请公租房的时候，会受到的限制是比较多的，所以我们在买公租房之前，必须要咨询当地的政府为准，希望这篇文章可以给大家带来帮助。