租房不交房租怎么办？租房押金不退违法吗？

租房不交房租那要怎么办呢？有一些人在租房的时候，不想缴纳房租，所以说房东在租房子的时候，一定要看租客的外貌以及身份证等一些信息，要问的全面一些，不然到时候连人都找不到的话就不好了，接下来我们跟大家讲一讲租房不交房租怎么办？租房押金不退违法吗？一起来说说吧。

租房不交房租怎么办

1、有的租房者房租到期，房租也不交、也不退房，手机欠费，房东也找不到人。遇到这种情况合同一方违约，对方有权解除合同。房东有权要求租客，搬出房屋重新出租。也可以报警让警察出面清理物品。

2、遇到租房者不交房租的也可以找租房者好好谈谈，是不是近手头紧呀，如果是租房者近手闲紧的话可以到下个月一起交，如果是其它的一些原因应该给租房者好好沟通一下。

3、如果是租房的过程中，租房者不交房租跑了的话，这时候可以申请证据保全和可以在警察的帮助下打开房门，依据你们之间签订的租房协议，可以起诉租房者拖欠房租。在以后出租房子的时候，好留下租房者的身份证复印件或者要求其交付一定的押金。遇到租房者逃跑不付房租的情况可以减少自己的经济损失。

４、如果以上办法都不行的话，可以向法院起诉，但是要花费一定的费用哦！

租房押金不退违法吗

1、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。

2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；

3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；

4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；

5、法律依据：《合同法》百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

6、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

有关租房不交房租怎么办，租房押金不退违法吗的全部知识，当我们在租房的时候，为了预防一些不好的事情发生，那么我们就必须要对于租房的一些小常识有一定的了解，如果房东不退押金的话，是属于违法行为，所以就必须要求房东退还押金，要么就通过法律来进行。