租房缴税？个人租房注意事项？

现在想要租房是必须要缴纳税费的，但是也有很多房东嫌麻烦，所以就直接绕过去，但是这样的话，租房就会更加容易发生一些不好的事情，所以该缴纳的税费，一定不能有侥幸心理不去缴纳，那么，我们今天就跟大家分享一下相关的知识，来为大家详细的介绍一下租房缴税？个人租房注意事项？

租房缴税

1、个人出租住房应缴纳以下税费：房产税：以租金收入4％计算缴纳；营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳；城市维护建设税以及教育费附加：按纳税人所在地方不同适用7％、5％、1％三档税率与教育费附加率3％计算缴纳。

2、个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12％计算缴纳；．营业税：以租金收入的5％计算缴纳；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花；税额不足1元，按1元贴花。

3、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：城市维护建设税及教育费附加：按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率和教育费附加率3％计算缴纳。房产税：以租金收入12％计算缴纳；营业税：以租金收入的5％计算缴纳。

个人租房注意事项

1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋，房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住。

2、明确房屋的相关配套费用（水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话）等由谁承担并确认现在缴费情况。在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。

3、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责，房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限等等。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在合同内约定出来。

4、好不要相信那些贴在电线杆子上的小广告，说不定就是一个骗局。建议选择正规的中介，房源的可靠性也会高一些。

上面的内容就是有关租房缴税，个人租房注意事项的全部信息，当我们在出租房屋的时候，一定要注意安全方面的问题，在出租房屋的时候，该缴纳的税费一定要缴纳，而且也要做好一定的考察，只有这样，才不会让自己的利益受到损坏。