租房合同转租？房屋出租技巧？

当我们想要房屋转租的时候，是要签订一份合同的，房屋的转租主要的意思就是租赁期间把其承租的房屋部分全部再次出租，这样的行为才是转租，转租的合同也是非常重要的，接下来我们来跟大家分享一下租房合同转租？房屋出租技巧？想了解的朋友们一起来看看。希望可以给大家带来帮助。

租房合同转租

房屋转租合同（简单范本）

转租方：身份证号码：

受转租方：身份证号码：

现经双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落（具体位置），面积，房间

二、租赁期限：年月日至年月日

三、租金及交纳时间：每月（金额）大写（金额），受转租方应每X月付一次，先付后住。次受转租方应于转租方将房屋交付同时，将房租付给转租方；第二次及以后付租金，受转租方应提前一个月付清。此合签订同时受转租方已经付房租（金额）大写（金额）

四、租房押金：受转租方应于签约同时付给转租方押金（金额）大写（金额），到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

（一）双方应提供真实有效身份证等证件。

（二）转租方提供完好的房屋、设施、设备，受转租方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

（三）水、电、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生费、采暖费等所有费用都由转租方，受转租方共同分担支付。所有费用受转租方应按时付清。

（四）房屋只限受转租方本人使用，受转租方不得私自转租、合租、改变使用性质或供非法用途。

（五）合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

（六）此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

（七）双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为（金额）大写（金额），损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

（八）本合同经签字（盖章）生效。

（九）其他约定事项：（双方补充）

（十）本合同一式两份，两方各执一份，具有同等法律效力。

转租方：（签字）：联系电话：

受转租方：（签字）：联系电话：

签约日期：年月日

房屋出租技巧

1、突出房产交通便利的特点刚刚毕业的大学生对出租房的室内配套要求不高，但是由于刚刚进入社会，对陌生的城市尚不熟悉，所以交通便利的出租房成为他们的。他们希望能够居住在公交线路密集的地方，这样便可以只搭乘一次公共交通工具到达上班地点。所以，房东要在出租房屋时突出出租房产交通便利的特点。

2、多层无电梯房受欢迎大学生进入社会由于薪酬尚不高，所以租房的投入也不会很高。一般说来，除了城中村外，大学生更愿意居住的是目前市区那些建造于改革开放初期的无电梯老小区房。作为这些老小区的房东更要突出老小区房居住者较城中村单纯、居住更安全，同时较高层电梯房小区物业管理费低等特点。

3、合理定价完善配置由于刚刚走上社会，大学生一般会选择家私家电全齐的出租房，但是对于房屋中这些设施的高档程度就要求不多。因此，房东如果能够将出租房中的这些配套进行完善，特别是增加房屋中的网线，这样无疑会大大增加房屋的吸引力。

上面的这些文字给大家介绍了有关租房合同转租，房屋出租技巧的全部知识，希望可以给大家带来帮助。当我们在转租的时候，一定要做好转租的登记，而且房屋的出租技巧，大家也必须要掌握，对于这些常识多了解一些，对于自己租房也是有很大的帮助。