杭州群租房政策 租房的注意事项

如果在群租房的过程中，不太了解到底有哪些注意事项，也不知道有哪些相关政策，那么可能真的很容易错过很多补贴。大家如果想要找群租房，可以先关注杭州群租房政策以及租房的注意事项，看一下到底自己能够满足这些条件，同时也可以通过一些相关的政策，找到合适的补贴项目，减少各种租房的压力。

杭州群租房政策？

在杭州的群租房，一间出租房只能够住两个人，却不能够按照床位来出租。

1、一间出租房住两人

一套80平方米的公寓里竟挤住25个人，这就是传说中的“群租房”。昨天，市住建委会同市公安局、市规划委、市卫生局等部门就“群租”发布通知，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住不能超过2人。同时明确规定，不得将一间房间分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不能让租房者居住。

2、房屋不得按床位出租

《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人，有法定赡养、抚养、抚养义务关系的除外。《通知》还要求，应当以原规划设计为居住空间的房间为出租单位，即不得把房屋分割出租，不得按床位出租，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租居住。

3、“2人”与“5平方米”须同时满足

市住建委相关负责人强调，“2人”与“5平方米”的要求不是“或”，而是“且”。“例如一间卧室面积达25平方米，也不能只满足人均5平方米的要求让5个租客租住。”

租房的注意事项？

1、签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证进行核对，看看这房子是不是这个人的。有些只有使用权的老公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要前任承租者拿出房屋合同等证明，以免上当。签下合同后，就要留下房东的联系方式，越详细越好。

2、在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言。你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。

3、同时，出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明、包括数量和价格等写清楚，然后对这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定。如东西坏了谁来修、费用由谁支出等要事先约定好。

4、至于租金和押金，也要谈清楚、写清楚。对于社会的新鲜人，由于刚开始工作，押金能少付一点为妙。如果房东提供的家电设备质量较好并要求支付的押金较高，要么就可以让房东把笔租金少收一些，比如先押2个月租金，付一个月租金。总之，要为自己的生活安排得留有余地。

以上的相关内容介绍是杭州群租房政策以及租房的注意事项，相信大家看完以后对租房的内容有更多选择和参考。其实租房网站是多种多样的，而且大多数都有不错的效果。但是有些人在选择这些租房信息的时候，可能并没有了解过哪些是真实的，哪些是虚假的，盲目区分，那么可能找不到很好的房源。