租房中介费还价技巧 个人房租收入交什么税

因为现在租房的人比较多，而且大家都想要通过中介公司来租房，因为比较方便，在交易的过程中也起到了很大的作用，所以现在市面上的中介公司比较多，而且还会产生中介费用，这个时候，我们跟中介还价，但是必须要有一定的技巧，今天我们跟大家分享一下租房中介费还价技巧，个人房租收入交什么税？

租房中介费还价技巧

因为房产中介的房源比较多，租房也比较节省很多的时间，不过会产生一定的中介费。

1、不要表露对房子有好感；

2、告知房东已看中其他出租的房子并准备付定金；

3、告知房东已看v中其他出租的房子并准备付定金，但亦喜欢此房屋，是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金；

4、不停找房子的缺点要求降价；

5、以配套设备不足为由，要求降价，或配齐；

6、告知自己很满意，但家人有其他的想法，希望便宜点可以解决问题，或者表现出强烈的租房欲望，迫使对方降价

7、带着现金，说只要价钱合适马上付定金或签约；

8、实在谈不下去，抬腿就走，让出租方担心失去你这个准房客；

9、用其他房子的价格作比较，要求再减价；

10、告知能力有限租不起，要求再便宜一点儿，以自己的经济能力不够作为理由；

个人房租收入交什么税

1、个人出租非住房：个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。房产税：１２％；营业税：５％；城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用７％、５％、１％三档税率）和费附加率３％计算缴纳。

２、个人出租住房应缴纳以下税款：个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额。免征城镇土地使用税、印花税。房产税：以租金收入４％计算缴纳；．营业税：３％税率的基础上减半计算缴纳；城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用７％、５％、１％三档税率）和费附加率３％计算缴纳。

以上的文章就是跟大家介绍有关租房中介费还价技巧，个人房租收入交什么税的全部知识，希望这篇文章可以给大家带来帮助。当我们在租房的时候，如果通过中介的话，那么就要支付中介费用了，而且还要交税，所以要缴纳的费用还是挺多的，大家不能马虎。