朋友圈求租房怎么写 哪些情况房主可以解除合同

有些人在租房的时候确实是特别困扰，因为找了很多途径，但是始终找不到一个比较合适的。那么大家可以学习一下朋友圈求租房怎么写以及哪些情况房主可以解除合同，了解各种租房的途径和来源，也能先对比各种不同的合同解除方法，根据自己的实际需求去选择，那么也许就不会出现太多问题。

朋友圈求租房怎么写？

朋友圈求租房，首先了解清楚各种价位，然后可以到当地寻找，比如租房火热的地区。

求租房方法：

1、租房便宜可以合租更省钱，尤其是刚进入职场还没有一定收入的群体来说，找同学或者同事合租是一个非常有效的省钱方法。合租不仅可以平摊房租就连水电、煤气、网费都可以平摊，会大大减轻租房者的负担。

2、长期租房更省钱作为房东，是更希望房子能一次性长期出租的。所以如果选择长租的话，可以在签订合同前和房东砍价，一般都会有折扣或者降低租金。

3、租房便宜尽量避开租房火热的地区一般来说，核心热点区域周边房源非常抢手，租金也相对较高，虽然享受居住在市中心地带的便利，但是也要为高昂的租房费用买单。选择满足基本生活需求的房屋即可房子的新旧、装修好坏、家具配备是另外一个影响房租高低的因素。

哪些情况房主可以解除合同？

在房屋租赁期间，若有以下几种情况，房主可解除合同。

1、不可抗力原因

因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的，出租人可解除合同。

2、承租人未经出租人同意转租

《合同法》第240规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”

3、承租人未按房屋性质使用，并造成房屋损失

如承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人有权解除合同。

《合同法》第219条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

4、承租人未支付租金或迟延支付租金

《合同法》第270条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人不支付的，出租人可以解除合同。”

5、不定期租赁

不定期的房屋租赁合同，双方当事人都有权单方随时解除合同。

上面的介绍是朋友圈求租房怎么写以及哪些情况房主可以解除合同，相信对大家的选择，会有更深入把握。其实现在的租房网站很多，而且有一些网站可能会存在虚假的内容。所以大家要多关心各种租房网站的相关信息，以及是否存在中介等等，根据自己的需要去选择房子，不要随便找不靠谱的网站。