武汉公租房政策 房屋中介租房合同注意事项

如果想要申请公租房，有几种事项是需要注意的，比如武汉公租房政策以及房屋中介租房合同注意事项，可能大多数人都没有了解各种不同的申请内容，更不了解申请的方法，常常会遇到很多问题。下面介绍的就是公租房的申请方式，希望大家都能重点参考，找到合适的方案，改善申请的效率。

武汉公租房政策

武汉公租房管理一般是单独建设，然后再透过配件和收购等等方式来筹集资金。

公共租赁住房通过单独建设，在普通商品住房和经济适用住房等项目中配建、收购等方式多渠道筹集。本办法所称公共租赁住房，是指人民政府提供政策支持，限定套型面积和租金标准，向符合条件的中等偏下收入住房困难家庭等群体供应的保障性住房。

1、为完善我市住房保障体系，改善中等偏下收入住房困难家庭居住条件，规范公共租赁住房管理工作，根据住房城乡建设部等国家有关部门《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保〔2010〕87号）、《关于印发利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作实施意见的通知》（建金〔2009〕160号）和我市＂十二五＂住房保障规划，结合我市实际，制定本办法。

2、本办法适用于市内六区、环城四区建设的公共租赁住房规划、建设、出租、使用、管理及监督。

3、市国土房管局是本市公共租赁住房工作的主管部门，负责研究制定公共租赁住房发展规划、年度建设任务目标和相关政策等，对全市公共租赁住房工作进行指导、监督。市发展改革委、市建设交通委、市规划局、市财政局、市国税局、市地税局、市民政局、市人力社保局、市公安局、市工商局、市监察局、武汉银监局、市公积金管理中心按照各自职责分工，负责公共租赁住房的有关管理与监督工作。

房屋中介租房合同注意事项

1、签合同时全程录音，找个细心人陪你一起去。

2、交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。

3、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要在格式合同上划掉这些费用，则必需双方在划掉处签上各自的姓名与日期，并加按手印。注意，两份合同都划掉才有效。

4、两份合同务必一致，仔细核对。

5、合同上需加上一句：“如租住期间双方发生纠纷，则协商解决，协商不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。在发生纠纷，在纠纷未解决完毕期间，租户可继续租住此房屋至房租到期日，中介不可强行要求其搬离，纠纷解决后，由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果，另行结算。”

6、房屋交割单上所提到的房屋内的物品，要仔细核查是否完好，特别是电器要试试能不能用，冰箱，洗衣机，电视，空调，抽油烟机以及自供暖的锅炉等，如冰箱可放半碗水进去半，看是否制冷。给房子的墙拍照，防止中介在退押金时以房子被弄脏为由扣你押金。如果房屋交割单上的物品有坏的，要在单子上写清，或者，干脆让中介把坏的东西拉走，且，在交割单上划掉，两份交割单都要划，并在划掉处双方签字且注明日期。

7、交一切费用，都要有收据，上盖有财务红章，章上的公司名跟租房合同上的要一致。

上面的相关内容是武汉公租房政策以及房屋中介租房合同注意事项，大家在公租房申请之前，可以浏览一下这些内容。公租房办理其实有多种不同管理规定和严格的条件限制，而且名额也是有限的。大家如果知道自己已经能够办理公租房，那么可以提交相关的流程，再改善自己租房的效率。