公司租房合同范本 租房子要注意

租房子其实方案是非常多的，只不过有些人不太了解公司租房合同范本，也不知道租房子要注意，因此常常遇到多种事项都不知道如何处理。大家可以参考下面的介绍，掌握一些合同签订的重要之处，包括合同的租赁期限以及房屋用途等等。同时也要注意规范自己的行为，不要随便出现违约的情况。

公司租房合同范本

合同签订的内容可以先确定房屋的基本情况以及房屋用途、租赁期限等等相关的内容。

出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

1、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平米。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

2、房屋用途：该房屋用途为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，租住人数＿＿＿＿＿＿＿＿＿人。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

3、租赁期限：租赁期限自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。

4、租金及支付方式：该房屋每月租金为＿＿＿＿＿＿＿元（人民币大写），房屋租金支付方式为＿＿＿＿＿＿付，在每个支付周期开始前＿＿＿＿＿＿＿＿日内支付。

5、押金：甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金＿＿＿＿＿＿元（人民币大写），租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

6、交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起＿＿＿＿＿＿＿日内，将该房屋交付给乙方。

7、关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

8、房屋的修缮与使用：在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

9、房屋交付及收回的验收：验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

10、合同的变更与解除：经双方协商一致，可以解除合同。如一方支付对方相当于两个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。

11、违约责任：租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。拖欠房租超过＿＿＿日。未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过＿元或＿＿＿日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。

12、免责条件：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

租房子要注意

1、个人房东80％都是不错的。凡是个人网上贴出标价租房的，基本上都是不错的人，之前有个朋友说是在58同城上找到的租房，质量还不错，房东也属于那种比较好说话的，这一点在租房时太重要了，一个好的房东是能否长租的重要基础。

2、中介公司一定要选名气较大的公司。大公司比较注意一些自己的名声。而且招收的职员也要素质高一些。某些小公司的老板本生就是混子，可想而知他的职员会怎样。

3、混子中介或房东一概不理。人有时候是脆弱的，你想和他讲人情讲手续，无异于于虎谋皮。要知道，混子最无义，谈的只有钱而已。

上面的介绍是公司租房合同范本以及租房子要注意，希望能帮助大家解决各种租房过程出现的问题，另外租房并不是特别困难的事情，只不过有些人并不是很重视租房的合同，经常会出现问题。大家可以多关心以上的介绍信息，掌握正确的租房途径和方案，那么往往就不会出现太大的问题。