房屋出租合同模板 合租房屋注意事项

房屋出租的时候合同是一定要签署的，签署合同不仅是可以保护自己，而且对于出租人来说也是很有法律保护作用的，双方可以相互约束的。那么房屋出租合同模板是什么呢，具体的合同的内容你知道包括什么吗。合租房屋注意事项是什么，有很多相关的小常识是可以多了解一些的，这样的话对于出租房屋这个问题就有很好的参考价值了。

房屋出租合同模板

房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。

甲方（房主）＿＿＿＿身份证号＿＿＿＿＿＿＿电话＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方（租房人）＿＿＿＿＿身份证号＿＿＿＿＿＿＿＿电话＿＿＿＿＿＿＿＿

根据《合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以资共同信守执行。

1、双方协商，甲方将环城路（冉家湾隔壁）租给乙方经营家具，出租房屋是一栋三层楼的水泥房，出租时间2012年月日至2013年月日止，每年租金二十四万元，押金5万元。签定合同时一次性付清一年的租金和押金（甲方出具收条）。到期后双方如果需要停止请提前一个月通知对方。

2、乙方租房期间，如将房转租，需取得甲方同意，否则甲方有权收回房屋（已交租金不退）；乙方租房期间，不得损坏墙体等房屋的主要结构（否则甲方有权要求赔偿），不得堆

3、放易燃易爆物品和进行违法经营，否则甲方有权收回房屋（已交租金不退）；乙方租房期间，出现任何大小安全事故与甲方无关，乙方自己负责。

4、乙方租房期间，应该遵守社区相关制度，维护好水电等生活设施，按时交清每月水费、电费等一切费用；停租后的次月中旬，结清所有电费、水费等。否则甲方在押金里面扣或追究法律责任。

5、如有特殊情况需要提前中止租赁或其它未尽事项等，由双方协商解决。本合同一式两份，签字有效，甲乙双方各持一份。

甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

年＿＿月＿＿日

合租房屋注意事项

1、租房者选择正规的中介公司租房。挑选当型的、信誉度好的和网上一些在此家公司租过房的客户评价好的。在租房的时候不可迅速解决租房问题而草率租房，大型中介公司的房源信息量大而且可靠，而那些不法小中介公司大多利用重复虚假的房源信息对求租人坑蒙拐骗，所以说在选择中介公司的时候要小心，多对比一下在做决定。

2、在合同里约好租赁期限，由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，所以在租房合同中约定一个租房期限也是很重要的。

3、房屋出租，要签书面合同，以保障当事人的权利义务。切记一切口头承诺，在法律上是无效的。所以如果有漏掉的条款，应该重新写到合同书里面去。

4、约定交房租的时间以及约好押金退还时候的说明。在合同到期后，如果租房者不继续租，那么押金应该在租房者搬出后，屋内完好无损的情况下，房东把押金退还给租房者。

上述的内容介绍了房屋出租合同模板这个问题，如果想要租房子的话，和房东签订合同的时候具体的条款和内容需要仔细的阅读，以免租房的时候出现一些上当受骗的情况。合租房屋注意事项有哪些了，比如说合同的租赁时间，还有押金等问题，都是合租的时候要重视的内容和常识。