租房子的合同有哪些内容 租房如何快速找房

大多数人都是选择租房的形式为主，主要就是压力比较大，不过大多数人在选择租房方案的过程中，都没有太多经验，因此忽略到许多重要的步骤，尤其是租房子的合同的签订。下面介绍的就是租房如何快速找房以及租房子的合同有哪些内容的一些相关条款，希望大家都可以谨慎了解，以后更快租到好房源。

租房子的合同有哪些内容

租房子合同内容要有租赁地点、基本的配套设施、租赁的期限以及各种相关的费用等等。

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

1、保证房屋符合国家有关规定，甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

2、房屋的坐落、面积、装修、设施情况，甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为。出租房屋面积共平方米（建筑面积／使用面积／套内面积）。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

3、甲方应提供的物品，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

4、租赁期限、用途，该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

5、租金及支付方式，该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

6、租赁期间相关费用及税金：甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

7、房屋修缮与使用，在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

8、房屋的转让与转租，租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

9、合同的变更、解除与终止，双方可以协商变更或终止本合同。甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

10、房屋交付及收回的验收，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

11、甲方违约责任处理规定，甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额％的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

12、乙方违约责任，租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的％向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

13、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

租房如何快速找房

1、以公司为中心，确定住房区域。我工作的地方就在地铁口，所以租住的房子要求在地铁口附近（能够节省上下班时间），或者是以公司为中心半径为三公里的区域（不用挤地铁），而且要是安静一点的地段。

2、确定好住房要求。我和我姐想租80平米以上的精装两室，采光好，电梯房，价格在2000到2400之间，然后直接按照这个标准，结合之前确定的租房区域，在58上找房，先是直接找的房主，然后找的中介，事实证明从房主那直接找的合适的房子是需要运气的，而且大部分的房源都在中介的手上。

3、约看房前注意事项。我和我姐在周六周天看了大概十多套房子，有的房间在网上看照片非常好，但是实际看房的时候，根本就不像是同一套房，果真是照骗，所以找房的时候一定要把自己租房的要求罗列清楚给房主或者中介看，并且记得问一下照片是不是真实的，我们屁颠屁颠跑去看房，结果差强人意，这样是非常浪费精力的。

以上的介绍内容是租房子的合同有哪些内容以及租房如何快速找房，希望大家租房的过程中，都可以看一下到底有哪些途径。同时在租房的时候也有很多注意事项，比如租房的位置，以及自身对住房环境的要求、周围的配套等等。有些人的经济水平比较高，因此想找到环境更好的房源，可以选择在市中心等等地段。