蛋壳收房好做吗 租房有哪些主要事项

在租赁的过程中，如果没有找到正规的房子，可能效益不太有保障，自己在租房的过程中也会出现很多问题，下面介绍的就是蛋壳收房好做吗，以及租房有哪些主要事项。大家能够在几之内要读完这些信息，找到更合适的房源。另外现在的公寓很多，所以大家可以多对比，没有必要把所有鸡蛋放在一个篮子里。

蛋壳收房好做吗

从2015年到2018年，蛋壳用3年时间拥有了10万间房源，因此可以看出这些房源应该会越来越多。今年初，蛋壳完成B轮1亿美元融资，华人文化、高榕资本联合领投。一位蛋壳管家告诉记者，别的长租公寓品牌，租金月付是最贵的，季付和年付会便宜一些，但在蛋壳，不管是月付还是半年付、一年付，租金总额是一样的。

当记者询问月付是否需要贷款时，该工作人员答道：“会有一个贷款合同，是以你个人名义和银行签订的，蛋壳提供担保，贷款利息和手续费都是由蛋壳承担的，很划算。建设银行等多家银行都是我们的合作银行，你这笔贷款很安全的，不会有风险。”

他进一步称：“如果办理贷款，你按月还银行，蛋壳一下能拿到银行给的一年房租，我们的回款也会快些。”

当记者问到能否选择不贷款时，该工作人员直言：“如果你选择月付，就必须贷款。”

随后记者以房东身份联系了另一位蛋壳管家，表示要将房屋租赁给蛋壳，并提出了一次性收取一年租金要求。该管家表示，“公司没有针对房东的年付方式，支付租金方式为押一付三，现在蛋壳只有这一种支付方式，定期打款”。也就是说，蛋壳首次会支付给房东4个月房租，合同期满后收房时，如果出现损坏，就从押金里扣除。

租房有哪些主要事项

一、低价虚假广告要注意

当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。［1］

二、房东个人情况查仔细

承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，查看其房产证与身份证；如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

三、承租房屋家电、家具清点好

租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。

上面的相关内容是蛋壳收房好做吗以及租房有哪些主要事项，相信大家看完以后对租房会有非常多深刻的了解。其实租房的信息确实很多，也有多种不同的内容，大家可以多多了解各种不同的广告，同时也要重视房屋合同。有些人选择劣质的房源，但是却没有注意到底有没有对自己的生活造成影响，这确实带来许多担忧。