蛋壳收房好做吗 租公寓签订合同须知

如果我们在租房的过程中，没有找到个好的房屋，就会让自己的效应得不到保障，所以在租房的过程中就会很容易出现问题，而且现在租房的类型有很多，而且有不同的品牌，今天我们来跟大家分享一下蛋壳收房好做吗？租公寓签订合同须知？希望大家可以找到更加合适的房源，大家可以多进行对比。

蛋壳收房好做吗

从2015年到2018年，蛋壳用3年时间拥有了10万间房源，因此可以看出这些房源应该会越来越多。今年初，蛋壳完成B轮1亿美元融资，华人文化、高榕资本联合领投。一位蛋壳管家告诉记者，别的长租公寓品牌，租金月付是最贵的，季付和年付会便宜一些，但在蛋壳，不管是月付还是半年付、一年付，租金总额是一样的。

当记者询问月付是否需要贷款时，该工作人员答道：“会有一个贷款合同，是以你个人名义和银行签订的，蛋壳提供担保，贷款利息和手续费都是由蛋壳承担的，很划算。建设银行等多家银行都是我们的合作银行，你这笔贷款很安全的，不会有风险。”

他进一步称：“如果办理贷款，你按月还银行，蛋壳一下能拿到银行给的一年房租，我们的回款也会快些。”

当记者问到能否选择不贷款时，该工作人员直言：“如果你选择月付，就必须贷款。”

随后记者以房东身份联系了另一位蛋壳管家，表示要将房屋租赁给蛋壳，并提出了一次性收取一年租金要求。该管家表示，“公司没有针对房东的年付方式，支付租金方式为押一付三，现在蛋壳只有这一种支付方式，定期打款”。也就是说，蛋壳首次会支付给房东4个月房租，合同期满后收房时，如果出现损坏，就从押金里扣除。

租公寓签订合同须知

合同是租房的凭证，专家提醒租客们，租房合同签订要注意以下几点：

1、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。）

2、要查看房东的房产证，并索要一份复印件。还需注意，就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认！”

3、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。

上面介绍了有关蛋壳收房好做吗，租公寓签订合同须知的全部知识，希望可以给大家带来帮助。现在租公寓的注意事项有很多，而且有很多不同的租房信息内容，大家一定要谨慎，当我们在签订合同的时候，一定要分析一下合同的内容，然后做出合适的选择。