天通苑的房子为什么便宜 租房注意事项有哪些

进行房屋购买一事是一些人最终想要去进行的事情，但在这前，要办理好的事情也是还会有许多，像一件调查，再有也是资金的收集，毕竟现在购买到一套房屋，要去消耗掉的资金就会有许多，若是不够，可能仍旧会在办理时发生问题，而在购买前，住房问题通常也是以租房这个方法来解决，那么天通苑的房子为什么便宜？租房注意事项有哪些？

天通苑的房子为什么便宜？

租赁需求比旺季下降时，为促成订单成交，中介都会尽量劝说房东下调租金。

1、租房子的时候：春节。

2、因为春节是房地产市场公认的淡季。绝大多数外地人都回家过年了。

3、租房淡季：农历新年前夕。

4、一般情况下，大部分房东在房屋空置超过两个月后，会听从中介的建议，下调租金以尽快出租。房东下调租金的幅度大约在10％至15％之间，虽然减少了全年租金收入，但相对于将房屋空置一两个月带来的损失，这样做比较明智。

租房注意事项有哪些？

1、房东租房合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

2、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

3、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。

4、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

上述内容主要所描述的就是小编对于天通苑的房子为什么便宜？租房注意事项有哪些的具体介绍，现在不少地区在租房方面价格都已经不是很高了，因为现在购买房屋的人数也是越来越多，有些人有了自己居住的地点，自然也是不会再想租房，所以部分人为了将房屋出租出去，也就是选择了降低房屋出租价格。