个体投资商铺，什么面积最合适？

对于很多中小投资者或经营者来说，面积过大的商铺要么出租难，要不就是成本太高，但是在现实中很多人在选择商铺时却对面积不是很重视，总是认为“越大越好”或“越小越好”其实，50-80㎡的商铺市场层面更广、出租更容易租金较高、投资较小且面向广大的中小经营租户，对个人来说无疑是较佳选择。

那么，商铺面积是如何影响商业业态？又都适合经营怎样的店铺呢？

下面，我们一起来看一下吧！

50-80㎡中小型商铺：中小型商铺的面积较小不浪费一点面，积将开铺门槛降到且功能齐全能，收获稳定客源深受投资者的喜爱。

开店参考：专营动漫店

在年轻人消费当道的今天，开一家潮流酷炫的动漫店是一个不错的选择。随着志同道合的朋友在此聚集，促进消费也就顺理成章。

（意境图）

开店参考：生活便利店

生活便利店一般以小铺居多，这些小铺市场需求大而且具有时间和距离的便利性，可以满足周边社区居民的日常所需，也可以进店购买物品应急在社区周边，生活便利店是不可缺少的存在。

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开店参考：宠物服务店

宠物越来越多，工作却越来越忙，随之而来，照顾宠物的需求也越来越多，并且宠物服务店投入少、利润高，单层店铺即可满足开一间宠物用品店提供宠物美容美发和照看服务是一个不错的选择。

（意境图）

开店参考：有故事的咖啡屋

“我不在家，就在咖啡馆；不在咖啡馆，就在去咖啡馆的路上。”高端住宅区居民消费能力充足，对于生活品质更有进一步的追求一家有故事的咖啡屋则能装点他们的生活。

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开店参考：文具店+小型书吧

当你的社区周边被名校，及品牌幼儿园环绕时，一间文具店+小型书吧就变得格外有必要，这里是孩子们梦想开始的地方。

（意境图）

三 街 区 底 商

50-80m²醇熟临街旺铺：

位居习水繁华地段，人气汇聚财富先行，铺铺临街、八方财富。地段优、易出租、业态灵活、买铺不愁赚。

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