上海源达大厦便宜原因 如何找到合适的写字楼

上海是的发展很快，房价也很高，张先生在上海公司也好多年也只是勉强能够够付首付，最近他与朋友合计着想要开一家公司，觉得源达大厦很不错，发现这源达大厦的价格也是比较便宜的，为什么上海房价这么贵而上海源达大厦便宜原因是什么？这是他所疑惑的问题之一，对于如何找到合适的写字楼我们也一起来了解下关于这两个问题的相关介绍吧。

上海源达大厦便宜原因

可能这与上海源达大厦的位置有关，有时候国家也会控制房价。源达大厦位于长寿路西康路口，建筑高度为长寿路＊＊高（155米），由裙房底商、精装LOFT、精装SOHO组成的综合商业体。静安、长宁、闸北三大黄金商圈，坐享长寿路黄金商业点、双地铁口7号线、13号线，全景俯视长寿公园绿地。规划弘基休闲广场进驻裙房商铺，一键启动市中心罕有的国际精装生活。

如何找到合适的写字楼

一个成熟的尚无区会成为大企业的聚集之地，吸引与其相关上下游产业聚拢，拥有完整的产业链，并形成良性循环。选址合适的区域，可能拥有更多的机会和客户资源，增进和周边相关企业的合作与联系，这一点也是不同行业企业选址的重要标准之一。

当然，一个商务区域的发展跟政策是息息相关的，政策倾向及优惠措施对促成各商圈的发展和相关的产业聚集发挥了巨大的作用。如金融街商会、CBD管委会曾先后公布了一些金融企业入住的优惠政策，加速了产业聚集的速度。所以，选择了合适的区域就可能享受相关政策优惠及服务。

综合来看，选择合适的区域作为办公地点，不仅能帮助自身企业获取更高的利润回报，同时能形成区域与企业共同促进和发展，提高区域的产业水平和产业形象，实现二者双赢。

硬件配套不可缺，软性服务更重要

办公地点是企业的名片，对企业的宣传作用不可小觑。一些公司迁址的直接原因就是希望进一步提升企业形象，通过办公地点来进一步展示企业实力。好的建筑设计可以帮助写字楼项目迅速扩大知名度，对入住企业形象的提升也不容置疑。然而写字楼的各种配套和服务也直接关系到入住企业的办公成本及工作效率。例如项目周边有银行、酒店、会议会展中心、商场等，能够更方便的进行商务活动，节约成本。而国家或地区政府机关等资源无疑能更提高区域的商业机会。

同时，项目内部的硬件设施，也直接影响入住企业的便利性和办公成本。如建筑材质、玻璃幕墙质量、大堂等公共位置装修品量、电梯质量与配置状况、结构布局等；另外，现代的企业多比较依赖项目的信息化智能化系统，如网络布线、网络流量是很多企业关注的问题。所以在企业选址过程中，关于项目的硬件设施情况要事无巨细的了解清楚，防止需后期改造而致使办公成本增加。这些都是企业选址时应该考虑的问题。

以上对于上海源达大厦便宜原因？如何找到合适的写字楼？的一些介绍就先写到这里了，上海的房价很高租起房来价格自然也不会低，既然上海源达大厦便宜地段也不错那你就选择这里吧，不纠结其原因，便宜就完事了，但是如果您是想作为投资的话可能也需要再三考虑一下。