万科魅力之城在哪里 广东首套房认定的标准有哪些

房地产的品牌有很多，其中万科算是一个不错的房地产品牌了，身在广东的张女士很看中万科这个品牌，对于万科魅力之城在哪里是她所想要了解的一个问题之一，以下小编也会为大家介绍到关于这方面的知识，对于广东首套房认定的标准有哪些我们也一起来看看相关的介绍吧，希望通过下文的介绍能够对您有一定的帮助。

万科魅力之城在哪里

项目地址在广东省佛山市三水区芦苞大道新昌小镇，项目主体由万科里购物中心以及25栋商业住宅构成，占地面积132954平方米，建筑面积458323平方米，打造万科里的品牌项目。在售户型82－120㎡。

【项目基本配套】

1、商业，新昌购物小镇、万科自持商业万科里商业综合体、奥特莱斯购物广场。

2、教育，万科魅力之城自带的幼儿园、芦苞实验幼儿园、芦苞实验小学、龙坡中学等多所学校资充足。

3、医疗，同方芦苞医院、芦苞中心医院。

4、交通，新村公交站（800米）、小区自带楼巴（终点站花都广州北站）。

【项目优势】

1、项目距离广州花都区较近，单价在整个三水说也是比较低的。

2、芦苞镇环境情况在整个三水说都是比较好的，享受优质生活环境

3、项目又万科打造，大开发商品质有保障。

【项目劣势】

1、芦苞镇出行方式暂时只有公路交通，比较不方便

2、虽然有商业体在周围，但是尚未完全成熟。

广东首套房认定的标准有哪些

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房—算首套。

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房—算首套。

3、全款买过一套房，贷款买房—算首套。

4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房—算首套。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时—算首套。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房—算首套。

7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。

以上就是小编对于万科魅力之城在哪里？广东首套房认定的标准有哪些？的一些介绍了，您是否对于这方面的知识有了更多一些的了解了呢，买房是一件大事，选择大品牌各方面都有一定的保障，房子毕竟是要住一辈子的地方，对于它的质量以及售后问题一定是值得我们去了解的。