文旅地产公司都有哪些 文旅地产发展前景怎样

随着时代不断进步，人们对自己生活的城市也要求越来越高。文化旅游城市的发展强力的推动了地产行业的建设。文旅地产公司有都有哪些，每个城市都很多地产开发商，如果是在景区范围建设的房屋，价格更是比普通楼盘高出很多。文旅地产发展前景怎样，对于购房者来说，选择文旅地产多数是投资，对于开发商来说，文旅地产的房屋更好销售。

文旅地产公司都有哪些

3月18日，在2021中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十八届中国房地产百强企业家峰会上，鼎龙、融创、华侨城、金茂等多家企业上榜2021中国文旅地产10强企业榜单。该榜单以2017－2020年度为研究时间段，涵盖规模性、盈利性、成长性、稳健性等因素。

数据显示，在国内百强开发商企业中，已有超50％布局文旅地产领域。从此次中国文旅地产10强的评价指标体系来看，文化旅游营业收入、文旅项目土储规划、文旅项目年度累计接待人次等更强调文旅属性的指标均作为重点评价指标。《2021中国房地产百强企业研究报告》指出，房企积极打造创新主题IP实景落地，以文旅IP为轴打造产业生态链，加速推进文旅融合发展。

从此次榜单来看，除融创、华侨城等“老牌”的地产开发企业外，也不乏早在文旅地产进行“深耕”的企业。其中已连续上榜的鼎龙集团，早在2007年就开始布局复合文旅产业。据鼎龙集团相关负责人介绍，为在旗下各文旅项目实现“大文旅＋”，除打造主题乐园、星级酒店、风情小镇外等文旅配套外，集团现已全面布局大健康、大教育等产业，助力旗下文旅地产项目打造国际级的“大配套”。

据介绍，鼎龙集团旗下的国家4A级旅游景区鼎龙湾，已打造多项国际级的康养旅居配套。2020年，集团斥资打造的鼎龙生命科学康养中心在鼎龙湾开放，下设健康管理、健康体检、健康养护、国学艺术、生命运动、魅力形象六大中心，项目内还配建有鼎龙湾海田温泉。同时，集团正整合资源推动建设广东医科大学附属鼎龙湾医院、广东医科大学鼎龙大健康创新研究院等一系列康养产业配套。

文旅地产发展前景怎样

鉴于疫情爆发的因素，我们先撇开来，先谈谈在疫情之前所看到的文旅地产。还在19年的时候，中国房地产业协会作为指导单位召开的“2019中国文旅产业投资价值峰会”上，就谈论出我国旅游产业发展势头猛烈，文旅地产也将迎来发展春天。以当时的角度来看，在随着消费升级对旅游地产场景化、体验化、移动化和个性化的推动下，以及5G时代的发展下，也因为社会小康起来，人民生活质量不断地提升，文旅地产正在迅速发展起来，文旅地产的发展也成为一种趋势。

但随着房地产市场的变化发展，文旅地产产品需求逐渐呈现两级化，从房地产市场中可以看出，市场欢迎的是低总价的小户型产品，次之是大面积的大型别墅产品，而处于中间位置的大三居、大四居的平层产品反而市场反应惨淡。对于投资者来说，这类产品属于短期使用的产品，所以资金比较紧的投资者就会选择简单的产品实用即可，而资金充足的投资者则花大价钱去享受体验。

文旅地产从字面上是‘文化＋旅游＋地产，但其本质和核心是文旅而非地产。而大多数的开发商只为卖房，而不是着重于旅游上面。由此看来，多数的文旅产品并不能满足文旅地产投资者的需求，从而导致供过于求的局面。另外，在这次疫情的发生，大大的打击了文旅地产的发展，本来想到外地买套房的投资者，面临这种局面的时候，还是转变了主意，选择回到家乡或者居住的城市购房置业。

因此，小编认为文旅地产目前的发展前景可以说是较为严峻。如果要投资文旅地产的话，就需要充分考虑能否承受空白期的资金投入。在近期的几个月里，在疫情得到缓解的情况下，各地纷纷开展了各种旅游项目，旅游业正在慢慢的复苏当中，相信未来的文旅地产也能回到春天时期。

现在的旅游发展是每个城市重要的经济领域，在景区范围建设优化的楼盘更是开发商们注重的。文旅地产公司有都有哪些，很对房地产公司都会涉及到文旅方面，因为有文化旅游景区的房子是更好销售的，而且价格也高。文旅地产发展前景怎样，如果是投资购买一定要实地考察好周边的环境，还有楼盘建设的档次。