买房子还价还5万合理吗 买房子需要注意哪些事项

我们在购买东西的时候，很多人都喜欢跟卖东西的人讲价，有的时候并不是在意讲下来的价格，在意的是降价后的那种成就感，毕竟一块两块现在的人都不是很在意的。但是买房子不同呀，房子价格这么高，能够讲下来价格，那是可以省很多的。那么买房子还价还5万合理吗以及买房子需要注意哪些事项呢。

买房子还价还5万合理吗

买房子还价5万块钱，应该是合理的。

首先我们并没有明确到底是什么地方的房子，这个是实际的问题。但我们现在要看的房子按照平均价格来计算，应该已经突破了每平米6000块钱左右，而且按照现在常规的房子面积来看，120平米的房子也得是60万块钱左右。

那么，无论您是到哪一个地方去买房，开发商的利润都是非常高的，他们给予客户的还价空间都会非常高，所以还价空间在5万块钱左右，基本上是没有任何问题的。

买房子需要注意哪些事项

1、资金情况：很多楼盘各方面都很完美，但是价格也不菲。这个时候一定要考虑自己的资金情况，以及自己未来几年工作的前景。在考虑购房的时候，一定要考虑到自己手中握有的资金情况，做到楼盘、楼价达到统一。千万不能拿出所有的钱来购房，一定要在保障自己正常生活的条件下再出手购房。

2、配套设施：住在一个配套设施齐全的小区一定非常舒适，生活也很便利。小区的设施一般包括医院、学校、超市、公园、公交车站等和人们生活息息相关的部分。如果楼盘周围各种设施齐全，那么出行购物、看病上学会很方便，生活的成本也会降低，楼盘的潜力会大大加强。

3、开发商口碑：开发商会涉及到购房的方方面面，开发商对地段的选择、楼盘的设计、楼的质量以及未来楼盘的都会产生重要的影响。开放商就是一个品牌，品牌优势在很多时候就是质量的保障。购房者在买房的时候，除了注意口碑，还要仔细检查开发楼盘的土地使用权等重要信息，千万不能马虎随意。

4、楼层状况：众所周知，顶楼住起来不舒服，而十层左右由于处于积灰层，也不适宜居住。同时，各地有各地的风俗偏爱，譬如十八层不受人待见；再如有的地方因为谐音，不喜欢四楼，但是有的地方去认为四是“发”，所以购买楼房的时候要考虑当地习俗，不要给自己添堵。

5、户型设计：一栋楼住起来舒服不服，和户型关系很大。好的户型可以不浪费一点空间，透光好，方位正，住起来舒服。而且越是要购买小户型的房子，就越要注重户型的选择，否则会显得空间狭小，不惬意。

6、朝向透光：一栋好的房子，必定是光线好，朝向正。对于楼梯房，南北通透的房子肯定比较好；对于电梯房，要保证日照均匀，通风透气。一般而言，国人讲究坐北朝南，因此南向的房子受人欢迎。如果南向的房屋不好买，也要选择上风朝向的房屋，这样可以保证自然风可以吹入，居住的舒适度会变高。

7、绿化情况：买房的人都会注意小区的绿化情况，但是绿化的说明也有猫腻。一般而言，绿化率要高，但是买房不能迷信绿化率。很多时候绿化率宣传的很高，但是居住的感觉却不一定好。这就是因为绿化率是一个泛泛的概念，而要获得准确的绿化环境，要看绿地率。因此，在买房查看绿化情况的时候，不能混淆这两个概念。

8、实用使用面积：购买房子的大小，并不代表使用房子面积的大小，对于购房者而言，使用面积占总购房面积的比率越大越划算。但是有些时候也不是这样，我这里说的实用面积，是指能够程度上被利用上的面积，有很多房子使用面积比较大，但是房屋不成一体，七零八落，很多过道等地方都被浪费。这样的房子看似面积大，但居住起来不实用。电梯公摊。对于电梯房而言，电梯是一个大事。如果很多户人家占据一个电梯，肯定会影响居住舒适度。在上下班高峰期，很难等到电梯。因此，在欧买楼房的时候，一定要考虑电梯情况。

9、房屋产权：购买房屋，最重要的就是产权。所以购买房子的时候，一点要看好开发商的土地许可等证件，不能稀里糊涂，一定要购买正规开发，具有正规产权，受法律保护的房屋。

10、二手房要注意房龄情况：房龄问题一般存在于购买二手房的时候，在购买二手房的时候，一定要考虑到房子的房龄。除此之外，还要考虑到购房者买房的年限，这是因为二手房如果交易不满五年，要交税。所以看好房龄，慎重购买，可以省下一大笔钱。

买房子还价还5万合理吗，有的人说是合理的，毕竟一套房子肯定不止挣5万块的，也有的人觉得不合理，毕竟五万块听起来还是很多的，所以说具体的还是要看您买的是怎样的房子呀。而买房子需要注意哪些事项，上文是讲了10个需要注意的事情的，详细看看吧。