文旅地产哪里的房子卖得好 什么是文旅地产

文旅地产的兴起让很多的人看到了新的商机，毕竟文旅地产建设好以后，是会进行大力的宣传的，这样就会吸引很多的人来了解当地的文化和来旅游，这样就可以将当地的经济带动起来，让更多的人挣到钱。那么您清楚文旅地产哪里的房子卖得吗，当然斗鱼不了解文旅地产的朋友，我们也会解答什么是文旅地产的问题。

文旅地产哪里的房子卖得好

需求决定产品。这个道理相信大家都懂，但懂和做是两回事。尤其对于文旅地产这样的复杂项目，如果还带着过去的经验、理念“种高楼”，那折戟沉沙只是早晚的事。

即使是部分大牌开发商在这方面也经常铩羽而归。我曾经举了一个四川青城山的例子，当时这里云集了中国知名房企如龙湖、中信、泰达、海航、中铁等10多家，但16个项目一年的销售总和才5个多亿，还不如当时上海星河湾开盘一天销售额的一半。

按道理说，这些大牌房企可都是在市场真刀真枪打拼出来，其产品无论是户型、景观、外立面那都称得上样板。

什么是文旅地产

文旅地产，顾名思义，就是文化＋旅游＋地产。

文旅地产通常有四大模式：主题游乐型、景区依托型、度假酒店型、以及文旅小镇型。

恒大文旅城，就是典型的主题游乐型，以主题公园带动商业配套和住宅项目。

对于开发商来说，文旅＋地产的打法，是在经济周期中运用对冲关系构建的一个风险相对较小的业务结构：通过销售住宅及商业，短期内获得巨额现金流。然后把现金投入到文娱项目的建设上，通过对文娱项目的运营，获得长期稳定的回报，从而实现资金在久期上的转换。

说白了就是：用你买房的钱，建游乐园，然后通过游乐园的运营搞活人气，收门票、激活周边商业，从而获得稳定的回报。

文旅地产哪里的房子卖得好，关于这个问题卖的好的地方是有很多的，主要就是那些文旅地产发展的好的地方，因为发展的好很多的人都愿意进行投资。还有关于什么是文旅地产的为您提，上文的解答是很详细的，我们可以好好的看看，看完以后对于文旅地产的了解会更加的深入的。