团购房注意事项 团购房子一般能便宜多少

当下社会对于买东西都比较喜欢拼单。如果很多人一起拼单的话，价格上会有一定的优惠。现在很多的开发商和售楼处，对于楼房也进行了团购的政策。很多朋友都觉得便宜没好货，所以对于房子团购这种政策，也是想要多了解一些的。毕竟我们买房子不能光图便宜不是吗？所以关于团购房注意事项以及团购房子一般能便宜多少，这两个问题我们来看一看。

团购房注意事项

1、注意购房需求要明确。

在准备购买团购房之前，购房者应该明确自己的购买需求吗，因为团购房都是很多人一起购买，这样就很容易被被人影响做出一些不恰当的决定，所以在参与团购买房之前一定要得有一个清楚的目标。购房者要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；当然也要考虑到自己的经济承受能力，在选购房子的时候还要注意房子的房型、面积、大小，以及了解清楚楼房和朝向的情况；购房之前做好购房预算，以此选择合适的付款方式等。

2、注意要事先对楼盘摸底了解。

参加团购不应该是盲目的行为，在这之前购房者们应该先花费一点时间摸底，比如了解开发商以及楼盘项目的信息、或者咨询已购买的朋友，对于房子情况可以打电话到售楼部问清楚，看看目前是什么优惠条件，先将各种信息了然于胸。另外购房者也可以以普通消费者身份到其他相似的楼盘去咨询了解一下价格，帮助组织着者和谈判者了解更多的信息。

3、注意交房时间。

购买新房都应该要明确好交房时间，团购房也不例外，对于团购房，各位购房者在购买之前要了解清楚交房时间，现在出现延期交房的情况也比较多，这一点上购房者们一定要小心谨慎，关于交房时间，建议大家在团购买房签订合同时把交房时间写进去。

4、注意开发商会加价。

很多人购买团购房都是因为可以节约一点购房成本的，不过大家要提高警惕，因为有好些参加团购房的人们都有遇到过开发商让再一次的加房款，这事不合理的行为，很多购房者自然是不愿意的，但是如果购房者不加房款的话，开发商会以各种理由来阻扰大家购房且不退放款，这是非常危险的，所以购房者应该在签订房屋购买协议的时候，对房子的价格明确的规定，这样就可以保证好自己的利益。

5、注意工业用地谨慎购买。

在购买团购房之前，先了解一下团购房的情况，看看是属于工业用地还是其他性质的用地，如果想要购买的团购房是属于工业用地的话，建议大家就不要购买了，因为这是违反了法律法规的，有的开发商可能会给购房者承诺，让大家放心购买，但是这是没有保险的，要知道一旦被查处的话，可能付款无法收回的，在这里提醒广大购买团购房的朋友们，工业用地产权年限一般都只有五十年，而住宅用地产权使用年限更长，一般都有七十年。

团购房子一般能便宜多少

团购购买房子比个人购买房子能够便宜一个点，也就是说以团购的名义购买房子，开发商会给予九折的优惠，在很多人看来，能够享受9折的优惠。

虽然说团购购买房子是非常划算的，但是也是存在一些缺点的，第1个缺点就是开发商出售给团购购房者的房源，很有可能是一些卖不掉的房子，第2个缺点是团购购买的房屋地段不是很好，所以团购购买房子时，一定要了解清楚这个楼盘的真实性以及具体的销售价格。

团购房注意事项是比较多的，，我们要明确自己的购房要求，其次，一定要对于要团购的楼盘摸清。注意开发商是否会加价，注意交房的时间以及一些工业用地是需要谨慎购买的。而关于团购，房子一般能便宜多少，这个问题基本上是可以便宜一个点的。但是一定要注意别买到不好的，卖不掉的房子。