台州自建房出租要什么手续 要交税吗

随着我国房价的不断上涨，租房成了很多人的选择方式。而在我国出租房屋租赁实行登记备案制度。那么，台州自建房出租要什么手续，要交税吗？不少人对方面的问题都存在一些疑问。下面小编就这方面的相关知识，详细的给大家讲解一下。

台州自建房出租要什么手续

1、租赁双方签订租房合同。根据我国《城市房地产管理法》规定，租赁双方应该在双方都约定一致的情况下，签订租房合同。并且约定好具体的租赁期限、用途、价格、责任等条款，以及双方的其他权利和义务。

2、办理房屋出租登记备案手续。租赁双方在签订租房合同签订后30日内，到房屋所在地的房地产管理部门申请办理登记备案手续。属于涉外租赁的，到市级房地产管理部门办理登记备案手续，房东还应该到房屋所在区、县的地税局缴纳房产税、营业税及所得税。

3、在办理房屋登记时要携带的手续。租赁方双在办理房屋登记手续的时候，应该携带租房合同、房屋产权证书、当事人的合法证件、经办人的证明文件等等一些证件。

台州自建房出租要交税吗

1、自建房出租是需要交税的。有房屋租赁经营行为的纳税人，应在取得房管部门出具的房屋租赁登记备案证明30日内，到主管税务机关办理临时税务登记，视同个体工商户进行税收管理；有房屋租赁行为并取得营业执照的纳税人，应当自取得营业执照之日起30日内，到主管税务机关办理税务登记。

2、由于，出租房屋收入属于财产租赁所得，所以在出租自建房的时候是需要交税的。自建房在出租时，要交土地使用税和产税。对于一些未按时交税的人员，按照相关法律规定，要处于相应处罚。对于一些情节严重的，可以处2000元以上1万元以下的罚款。

总结：本文通过对台州自建房出租要什么手续，要交税吗？相关知识的讲解，让我们了解到，在台州自建房出租的时候，要先签订租房合同并到房屋所在地的房地产管理部门申请办理登记备案手续。而台州自建房出租要交税吗？由于，出租房屋收入属于财产租赁所得，所以在出租自建房时是需要交税的。希望本文能够给大家带来一些帮助。