翔安自建房出租要什么手续 要交税吗

不管是出租房屋的房东，还是租房子的租客。我们都要对出租房屋方面的知识有所了解。在出租自建房的时候，我们要办理相关的租赁手续，同时还应该携带相关的资料。那么，翔安自建房出租要什么手续，要交税吗？下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

翔安自建房出租要什么手续

１、签订一份详细的租房合同书。当租赁双方达成一致意见时，就要签订一份详细的租房合同。在签订租房合同的时候，租赁双方要在合同中约定好具体的租赁期限及日期、押金的退还方式、转租事项等等。这些都要在合同中约定好，只有双方都约定好了，才能够避免日后的一些小纠纷发生。

２、到楼房管辖居委或街道办理房屋租赁登记手续。目前我市对于自建楼房出租并没有明确规定要办理哪些的手续，租赁双方在签订租房合同后，要到楼房管辖居委或街道办理房屋租赁登记，再到所在区一级房管所的房屋租赁登记中心登记备份。只有这样，租赁双方的权益才能受到保护。

翔安自建房出租要交税吗

１、在翔安出租自建房是需要缴税的。现在，在很多农村或者郊区都有一些房东，在盖好房屋后，不用来居住而出租的。很多人都认为这种租赁行为是不需要缴纲相应的税款的。其实，这种想法是错误的。自建房在出租的时候是需要缴纳相应的税款的。

２、自建房在出租的时候，需要缴纳土地税和房产税。自建房出租属于个人出租房屋的行为，在出租自建房的时候，是需要缴纳相应的税务的。其中，土地使用税和房产税是必需要缴纳的。土地使用税按照占用土地面积×单位税额来计算。房产税按照房产原值×（1－扣除率）×1.2％来计算。

总结：本文通过对翔安自建房出租要什么手续，要交税吗？相关知识的讲解，让我们了解到，在翔安出租自建房的时候，要先签订租房合同，然后到楼房管辖居委或街道办理房屋租赁登记手续。而翔安自建房出租要交税吗？由于自建房出租属于个人出租房屋的行为，所以在出租时是需要交税的。希望本文能够给大家带来一些帮助。