南门自建房没有房产证可以出租吗？如何出租

大家都应有所了解没有房产证的房子是属于小产权房，一般来说小产权房是不受法律保护的，国家对小产权房的买卖也明令禁止的。那么没有房产证的自建房可以出租吗？没有房产证如何出租呢？今天小编就和大家来聊聊没有房产证的自建房出租问题。

南门自建房没有房产证可以出租吗 

1、南门出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。

2、但由于历史原因，很多南门居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记(备案)手续时，必须提交证明材料，这些证明材料主要有红线图、《建筑许可证》，已开具付清房款证明的购房合同，已生效的法院判决文书，南门街道主管部门或委托社区工作站开具的《房屋临时使用证明》等。不能出示证明其产权证明材料的，南门禁止出租。

南门自建房没有房产证如何出租

1、首先要确定自己南门的房子值多少钱，也就是每个月的租金定为多少比较合适。这个可以在网上搜一下南门各同价位小区其他人出租的房子月租金多少，对比房子中的配置确定一个有竞争力的价格或者有竞争力的付款方式，比如押一付一，尽早出手，因为你现在闲置的每一天都是在亏钱，租出去就是在赚钱了。

2、这个一般不懂网络的人都会在南门各小区贴小广告，其实这个效果是最差的。最简单省事的方法是直接将房源信息登记到南门中介那里，找租客，看房子，签合同等，一切由他们负责，你只用付给他们一些中介费用，然后就坐享其成即可。

3、还有一种方法就是自力更生，通过网络渠道，你完全可以自己在网络上发布自己出租南门房子的信息，只要标题够吸引人，租客肯定会联系你看房的。

4、关于出租房屋的合同大同小异，可直接在网上搜索房屋租赁合同或个人房屋出租合同，简单按自己的房间修改合同内容即可使用。

以上是小编总结的没有房产证的自建房出租的相关事项，希望对大伙有所帮助。事实上没有房产证的房子因为没有经过正规的登记和缴纳税费等手续，少交了不少手续费，所以售价和出租房子的要价较其他证件齐全的房子低。所以没有房产证的自建房作为临时性的住房来说，是可以考虑租赁的。