坦洲自建房没有房产证可以出租吗？如何出租

在我国农村和县镇级别的小城市，存在大量自建房，其性质是住宅用地，大部分是没有房产证的，那么坦洲自建房没有房产证可以出租吗？没有房产证的自建房如何出租呢？等等问题小编将在下文作介绍，希望为您答忧解惑。

 坦洲自建房没有房产证可以出租吗

1、出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》。

2、这类房屋出租，在办理合同登记(备案)手续时，必须提交证明材料，这些证明材料主要有红线图、《建筑许可证》，已开具付清房款证明的购房合同，已生效的法院判决文书、裁决文书或仲裁机关的仲裁文书，主管机关批准搭建临时性、简易性住房的批准文件，街道主管部门或委托社区工作站开具的《房屋临时使用证明》等。不能出示证明其产权证明材料的，禁止出租。

坦洲自建房没有房产证如何出租

1、首先要确定自己坦洲的房子值多少钱，也就是每个月的租金定为多少比较合适。这个可以在网上搜一下本小区其他人出租的房子月租金多少，对比房子中的配置确定一个有竞争力的价格或者有竞争力的付款方式，比如押一付一，尽早出手，因为你现在闲置的每一天都是在亏钱，租出去就是在赚钱了。

2、这个一般不懂网络的人都会在坦洲各小区贴小广告，其实这个效果是最差的。最简单省事的方法是直接将房源信息登记到坦洲中介那里，找租客，看房子，签合同等，一切由他们负责，你只用付给他们一些中介费用，然后就坐享其成即可。

3、还有一种方法就是自力更生，通过网络渠道，你完全可以自己在网络上发布自己出租坦洲房子的信息，只要标题够吸引人，租客肯定会联系你看房的。

4、关于出租房屋的合同大同小异，可直接在网上搜索房屋租赁合同或个人房屋出租合同，简单按自己的房间修改合同内容即可使用。

综上所述，没有房产证的自建房是可以出租的，只要依法办理相关手续，缴纳相关税费。自建房是小产权房，几乎所有的小产权是没有房产证的，所以进行出租买卖时要着重合同的编纂，毕竟这是保障你我双方的法律依据。