坦洲自建房能出租吗？怎么办房屋租赁凭证

作为一个农村人，小编对自建房并不陌生。在农村地区几乎每家每户的房子都是自行建造的，但其房屋舒适度、内部精致度并不比城镇的商品房差。那么自建房能像商品房那样出租吗？自建房怎么办理房屋租赁凭证？今天小编就和大伙来聊聊自建房那档子事。

坦洲自建房能出租吗

1、坦洲出租房屋，必须具有合法权利，该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。

2、但由于历史原因，很多坦洲居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》，这类房屋出租，在办理合同登记(备案)手续时，必须提交证明材料，这些证明材料主要有红线图、《建筑许可证》，已开具付清房款证明的购房合同，已生效的法院判决文书，坦洲街道主管部门或委托社区工作站开具的《房屋临时使用证明》等。不能出示证明其产权证明材料的，坦洲禁止出租。

坦洲自建房怎么办房屋租赁凭证

1、坦洲出租人和承租人应当签订书面的租赁合同。合同签订后,要到当地房地产行政主管部门登记备案。房屋租赁登记备案的一般程序为申请、审查、颁证三步。

2、 坦洲房屋租赁当事人须持房屋所有权证、单位产权使用或委托管理证明、当事人身份证明及双方签订的房屋租赁合同等材料,到市房管部门下属的房屋租赁管理机构提出备案申请。

 3、资料齐全的,租赁管理机构进行现场勘验,经审查符合条件的,予以登记备案并颁发《房屋租赁登记备案证明》。登记备案自申请之日起3日内办结。坦洲房屋租赁当事人也可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

 4、当然如果条件不符合的作为主管部门有权行使否决权,判定租赁行为无效,不予登记。经坦洲相关主管部门审查合格后,准予登记。由坦洲房地产管理部门核发房屋租赁证。房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的,房屋租赁证作为经营场所合法的凭证。坦洲租用房屋用于居住的,房屋租赁证可作为坦洲公安部门办理户口登记的凭证之一。

以上是小编对自建房能否出租以及如何帮里房屋租赁凭证的相关概述。国家没有相关规定说自建房不可以像商品房那样出租，只要出租手续合法、房屋建造规范、出租用于合法经营或生活，是可以招揽租客出租的。