常州按揭房过户需要多长时间？要办哪些手续

按揭房在过户的时候会涉及到贷款和银行这些方面，因为银行都是比较严谨的，所以在过户的整个过程中需要花费的时间也比较长，需要有足够的耐心。那么下面，我就为你们将你们常州按揭房过户需要多长时间？常州按揭房过户要办哪些手续？

常州按揭房过户需要多长时间

１．常州市位于经济发达的长江三角洲地区，与上海、南京等距相望，常州市与苏州、无锡联扶成片，构成苏锡常都市圈。常州是一座有着3200多年左右历史的文化古城。曾有过延陵、毗陵、毗坛、晋陵、长春、尝州、武进等名称，隋文帝开皇九年（589年）始有常州之称。

２．按揭房过户快的是一次性付款，房东有两证无贷款，几个小时就能搞完。慢的客户需要贷款，房东合同房，有贷款未还，麻烦一些，客户要做资格审查，等银行房款，顺利的话需要20天。

３．贷款买房：首先对下家的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；下家和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间。

常州按揭房过户要办哪些手续

常州按揭房过户的时候需要买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续；到“私房交易”窗口办理交易手续；到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足很多条件。上述文章讲的就是关于常州按揭房过户需要多长时间以及常州按揭房过户要办哪些手续的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。