兰州按揭房如何更名？需要什么材料

按揭房在按揭的过程中，如果要更换按揭人的姓名，那么也就可以将按揭房进行更名。房屋更名的手续虽然很复杂，但是为了安全起见，更名这种事还是马虎不得。那么下面，我就为你们讲讲兰州按揭房如何更名？兰州按揭房更名需要什么材料？

兰州按揭房如何更名

１．兰州市，简称兰，别称金城，是甘肃省省会，是中国陆域版图的几何中心 ，为中国人民解放军兰州军区司令部驻地，中国１８个铁路局之一的兰州铁路局本部所在地。兰州是中国重要铁路枢纽之一，有包兰铁路、兰新铁路、兰青铁路、陇海铁路交汇于此。兰州市区南北群山环抱，东西黄河穿城而过。

２．具有带状盆地城市的特征，地处黄河上游，年平均降水量360ｍｍ，年平均气温10.3℃。2012年8月28，国务院批复设立西北地区第一个、中国第五个国家级新区——兰州新区。文件中明确提出，要把建设兰州新区作为深入实施西部大开发战略的重要举措，并于2020年把兰州发展为西北地区现代化大都市。

３．一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，单方办理归并手续。

４．是申请法院强制执行，凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根，才可办理单方房屋归并手续。

兰州按揭房更名需要什么材料

产权证原件，身份证、户口本原件及复印件，签定详细的买卖合同。如果是普通住宅，产权两年以上，交契税（1.5％）。具体情况各地不一样的。有的要房产证与土地证，有的只要房产证。有的要见夫妻双方，有的地方只见房产证上写着的那一个人。房地产过户申请表、保证书。（房地产交易中心提供）。

交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。上述文章讲的就是关于兰州按揭房如何更名以及兰州按揭房更名的时候需要什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。